قال المهندس إيهاب ابو المجد رئيس مجلس إدارة شركة كونسبت للتطوير العقارى إن أسعار العقارات ارتفعت بنسبة نحو 20% منذ تعويم الجنيه فى ظل ارتفاع تكلفة الإنشاء على خلفية زيادة فى أسعار مواد البناء المستخدمة فى الإنشاء. أوضح أن رفع الأسعار من قبل الشركات رد فعل طبيعي للحفاظ على هامش ربح مناسب وأن هناك زيادات متوقعة خلال الفترة المقبلة خاصة على المشروعات الجديدة والتى ستحصل الشركات على اراضيها بأسعار أعلى من المتوافرة لديها حاليًا.
شدد على أن في المقابل الشركات لجات إلى مد آجال السداد إلى فترات لم تكن متوفرة فى السابق لتصل إلى 10 و12 عاما وأن هذا فى محاولة لتخفيف أثار الارتفاعات والحفاظ على معدلات البيع.
وأكد أن العقار لا زال يمثل الاستثمار الأمن عن غيرة من الأوعية الادخارية وان معدلات النمو فى الأسعار مرتفعة وتحقق عائد مرتفع لراغبي الشراء بهدف الاستثمار، وأن الوقت الراهن الأفضل للشراء مع ارتفاعات متوقعة مع بداية العام المقبل ضمن خطة الشركات والتى ترفع الأسعار على مراحل مع الإعلان عن طرح اجزاء جديدة من مشروعاتها إلى جانب ارتفاع متوقع لأسعار الاراض مع زيادة تكلفة الترفق.
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
