أعلنت هيئة سكك حديد مصر، عن إطلاق أكبر تجمع عقارى فى مدينة طنطا متمثلا فى شركة أم أو تى، إحدى الشركات التابعة لوزارة النقل، لاستثمار جميع الأراضى الخاصة بالسكة الحديد والموانىء، وذلك بالشراكة مع شركة العربى للاستثثمار العقارى والمقاولات العمومية.
وننشر تفاصيل المشروع الذي سيحول طنطا إلى أكبر عاصمة تجارية في الدلتا، يأتى المشروع على مساحة 15564 متر مربع بمنطقة شارع عبد المنعم رياض بجوار محطة سكك حديد طنطا وذلك بنظام المشاركة 46% لشركة إم أو تى، 54 % لشركة العربى، على أن تظل الأرض فيما بعد مملوكة بالكامل لهيئة السكة الحديد المصرية ولا تقل أرباح شركة أم أو تى التابعة لهيئة السكة الحديد عن 751 مليون و616 ألف جنيها.
و«أم أو تى» إحدى الشركات المملوكة بالكامل لهيئة السكة الحديد، وتعمل فى الاستثمار الداخلى، وخاضعة لأحكام القانون رقم 8 لسنة 1997 وتم إنشائها فى عام 2002 بغرض تعظيم ايرادات الهيئة القومية لسكك حديد مصر عن طريق استثمار الأراضى المملوكة للهيئة التى تقع فى مواقع متميزة بمختلف محافظات الجمهورية وتصلح لإقامة مشروعات استثمارية تدر عائدا اكبر على الهيئة.
ونظرا لأن قانون الهيئة القومية لسكك حديد مصر يمنع التصرف فى تلك الأراضى بالبيع أو التمليك فقد اتجهت الشركة لاستثمار الأراضى بنظام المشاركة مع المستثمرين، وفقا للشروط التى تكفل حق الطرفين، وتعظيم الإيردات، وهو جعل إم تو تى، للإعلان تتعاقد مع شركة العربى للإستثمار العقارى والمقاولات العمومية، والتى تقدمت بعرض لاستثمار قطعة الأرض المذكورة وذلك بنظام المشاركة وشراء حصة الشركة فى هذا المشروع دون حصة فى أرض المشروع والتى تظل مملوكة بالكامل للهيئة القومية لسكك حديد مصر.
وأشار المهندس حمدى البدرى، رئيس مجلس إدارة شركة العربى للاستثمار العقارى والمقاولات العمومية، والشركة المنفذة للمشروع، أن الشركة تقدمت بعرضها الى هيئة السكة الحديد بطلب حق الانتفاع من الارض المذكورة بقيمة 820 مليون جنيه تم دفعها للهيئة، ما يعنى ان المتر قيمته 52 ألف جنيه، وذلك لاقامة مشروع الكومبلكس فى منطقة شارع عبدالمنعم رياض بتكلفة تصل إلى مليار و800 ألف جنية، وهو ما يعد نقطة تحول بالنسبة لمدينة طنطا، ويوفر من خلاله 2000 فرصة عمل، كونه يحوي على أكبر مول تجارى متكامل، يضم العديد من العلامات التجارية المختلفة، وهايبر ماركت ونادي صحي عالمي متكامل، إلى جانب مطاعم وكافيهات وفوود كورد وقاعتين سينما، بالاضافة الى نافورة راقصة مماثلة لنافورة مول العرب.
كما يضم المشروع معارض سيارات توكيلات ومنطقة تضم محلات للصاغة على مستوي راقي، وفندق علي مستوي راقي ثلاث نجوم ليخدم ابناء المحافظة والمحافظات المجاورة.
هذا إلى جانب تواجد مبنى متكامل كمجمع إدارى منفصل على مساحه خمسة وخمسون ألف متر، وجراج متسع ليخدم جميع مبانى المشروع على مساحه تصل الى 31 ألف متر، مؤكدا أن شركة العربى ترتكز فى أهدافها على توفير أرقى الخدمات العقارية بالتعاون مع القطاع العام، وللشركة تاريخ كبير فى سوق العقارات ومنها تنفيذ مشروعات اسكان الشباب بالتعاون مع بنك التعمير الذى تم تسليمه عام 2013 وهو ما كان يطلق عليه مشروع مبارك الاسكانى فى ذلك الوقت، ويضم 1270 وحدة سكنية فى سوهاج.
ويُنفذ حاليًا مشروع الإسكان الطلابى بجامعة سوهاج ومستشفى طما المركزى بسوهاج، وتم إنشاء العديد من المشروعات والاستثمارات العقارية فى اسوان الجديدة بالتعاون مع جهاز مدينة أسوان الجديدة، بالاضافة إلى المشاركة فى مشروع الإسكان الاجتماعى وتنفيذ 5 آلاف و184وحدة سكنية، إلى جانب إنشاء 4 كليات فى جامعة أسوان، واختتم البدرى "90 % من استثمارتنا هى بالشراكة مع القطاع العام لبناء مشروعات واستثمارات تخدم الوطن وشبابه قبل التفكير فى الأرباح".
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
