كشف تقرير الفحص المحدود للقوائم المالية الدورية لشركة الشمس للإسكان والتعمير، الصادر عن الجهاز المركزي للمحاسبات، حيث فحص الجهاز قوائم الدخل والدخل الشامل والتغيير في حقوق الملكية والتدفقات النقدية، وملخصاً للسياسات المحاسبية الهامة والإيضاحات المتممة.
وبحسب التقرير الذي حصلت "أهل مصر" على نسخة منه فأنه في ضوء الفحص المحدود للقوائم المالية المستقلة، أسفر عن بعض الملاحظات المؤثرة على القوائم المالية المستقلة للشركة في 30- 9-2017.
وجاءت تلك الملاحظات على النحو التالي..
- لم تقم الشركة بتقييم الاستثمارات المالية المتاحة للبيع في 30-9-2017 بشركة التعمير السياحي، بالقيمة العادلة، حيث تم تقييمها وفقاً لأخر سعر تداول بالبورصة المصرية من قبل الشطب الاختياري في 24-5-2017 بنحو 6.5 مليون جنيه، كما لم تحقق كل من استثمارات الشركة المالية بغرض المتاجرة والمتاحة للبيع أى عوائد منذ سنوات سابقة.
- تضمنت الأعمال تحت التنفيذ نحو 17.4 مليون جنيه، تكلفة مساحة 44 فدان، تمثل جزء من مساحة أرض الشركة العمرانية الأولي، بمدينة 6 أكتوبر والبالغة نحو 120.229 فدان، وقامت الشركة ربرفع دعوى قضائية أمام القضاء الإداري بورقف وإلغاء وبطلان تنفيذ ذلك القرار، وتم نظر الدعوى، وحجزت لنطق الحكم.
- مازال الإنتاج التام يتضمن نحو 5.4 مليون جنيه تكلفة عدد "34" وحدة سكنية بمشروع المعراج، تم تخصيصها منذ سنوات بموجب مقدمات حجز، ولم يتم التعاقد والتسليم للحاجزين، لوجود نزاع قضائي نتيجة قيام الشركة بإعادة تسعيرة تلك الواحدات، بالرغم من صدور أحكام قضائية بالتمكين الجبري، إلا أنه لم يتم التعاقد والتسليم.
- بلغت متأخرات العملاء " إيجارات - تمليك" في 30-9-2017 نحو 10.5 مليون جنيه، يرجع بعضها لأكثر من 15 سنة، وقامت الشركة برفع دعاوي قضائية للبعض منها.
- تضمنت الأرضدة المدينة في 30-9-2017 نحو 1.034 مليون جنيه، مبالغ مودعة لدى محكمة عايدين منذ سنوات من قبل بعض مستأجري عقارات الشركة، بسبب وجود نزاع قضائي مع الشركة، البعض منها صدر بشأنها أحكام نهائية لصالح المستأجرين.
- عدم قيام الشركة بالاستغلال الأمثل للسيولة النقدية المتاحة في أغراض الشركة، طبقاً لنظامها الأساسي وقيامها بربط ودائع بمبلغ 142.4 مليون جنيه بعوائد متفاوتة ما بين 14.5% بالبنك العقاري، و17.1% البنك المصري الإيراني.
- تضمين الأرصدة الدائنة لنحو 26.191 مليون جنيه تكلفة أعمال تخص الموقع العام لمشروع جاردينيا الشمس لم يتم تنفيذها تخص وحدات تم بيعها من سنوات.
- انخفاض قيمة المبيعات إلى نحو 51.1 مليون جنيه مقابل نحو 60.314 مليون جنيه عن نس الفترة من عام 2016 بنسبة انخفاض نحو 15.3%.
- لم تقم الشركة بإثبات قيمة الأسهم المملوكة لها في رأس مال شركة الشمس بيراميدز البالغ عددها 1120 سهم بقيمة إسمية 112 ألف دولار أمريكي، والمعادة للشركة بموجب حكم قضائي رقم 10877 لسنة 110ق.
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
