أمرت نيابة قسم إمبابة بتشكيل لجنة ثلاثية من حي الجيزة وأساتذة بقسم الهندسة جامعة القاهرة، لمعاينة وفحص عقاري إمبابة بعد إخلائه من السكان، وإعداد تقرير بذلك، وثبت من خلال الفحص أن هناك هبوط أرضي وتصدعات وشروخ بداخل العقارين، ولا يمكن لأحد من الأفراد الإقامة به لخطورته.
وكشفت التحقيقات بإشراف طارق زينة مدير نيابة إمبابة، أن أحد المقاولين قام في وقت سابق بمحاولة بناء بجوار العقارين المتضررين، وقد بدأ في أعمال الحفر والبناء منذ أشهر دون أن يضع أساسات للمبنى، وفور علم الحي بذلك قام بهدم الأجزاء التي تم بنائها، ولكن لم يتوقف حيث عاود مرة أخري لاستئناف عمله وقام بحفر 9 متر تحت الأرض، مما أحدث تصدعات وهبوط ارضي بعقارين بإمبابة، أحدهما قديم مكون من 5 طوابق، والآخر حديث عبارة عن 12 طابق، وقد أصبح الاثنين معلقين في الهواء.
وأشارت التحقيقات إلى أنه تم استدعاء نجل المقاول لسؤاله حول عملية البناء، وقد أنكر علمه بما يحدث، وبناء على ذلك أمرت باستدعاء المقاول لسؤاله حول ما قام به من عملية الحفر ومحاولة بناء عقار آخر دون اتباع الإجراءات اللازمة لذلك.