قال محمود حليمو، العضو المنتدب لشركة مكانك العقارية، إن الثلاثة أشهر الأولى من 2018 ستشهد استقرارًا سعريًا فى العقارات على أن تحدث ارتفاعات طبيعية فى الأشهر التالية، مشيرًا الى أهمية إعداد الشركات دراسات تسعيرية منضبطة لضمان تحقيق المبيعات المستهدفة.
وأضاف"حليمو" أن العام الجديد سيشهد تنافسًا شرسًا بين الشركات العقارية فى ظل زيادة المعروض من الوحدات وتنوع المشروعات بما يضع الشركات أمام تحدي حقيقي يتطلب وضع خطط تسويقية مبتكرة مع دراسة احتياجات العملاء ومختلف الأسعار السوقية.
وأشار إلى أن الشركات التى ستغالى فى تسعير مشروعاتها ستواجه صعوبة فى بيع وحداتها كما أن إعادة التقييم وطرح الوحدات بأسعار أقل يضعف من ثقة العملاء بالمطور.
وأوضح أن الأسعار الحقيقية للوحدات تتحدد بسعر البيع الكاش أما فى حال السداد على أقساط يتم تحميل زيادات سعرية إضافية.
وأشار إلى أن الحصول فى مناطق جديدة وبالمراحل الأولى من المشروعات هو الخيار الأمثل للعملاء الراغبين فى الشراء بغرض الاستثمار وهو ماسيتوافر فى العديد من المشروعات خلال العام المقبل.
وشدد على أن أراضي الشراكة التى تم طرحها من هيئة المجتمعات مؤخرًا، وشهدت إقبالا من كبار شركات التطوير العقارى ستثمل إضافة للسوق فى العام الجديد مع بدء التنفيذ والترويج للمشروعات، مشيرًا إلى أن نجاح تلك المشروعات وإقبال العملاء عليها مرهونة فى الأساس باسم المطور وسابقة اعماله القوية فى السوق وليس فقط كونه شراكة مع الدولة.
ولفت إلى أن تلك المشروعات تتسم بميزة نسبيا من حيث ضمان الإسراع من تنفيذ المرافق والخدمات كون الدولة شريكًا استراتيجيًا بها، مشيرًا إلى أن ذلك العامل يّدعم أيضًا من فرص سرعة تسويق المشروعات.
وأكد على أهمية وضع الشركات أسعارًا منطقية للوحدات وخاصة للمراحل الأولى موضحًا أن الفترة المقبلة تتطلب تركيز الشركات على الترويج لمشروعاتها بالخارج مشيرًا إلى عزم مكانك افتتاح فرعًا لها فى دبى للترويج إلى العقارات المصرية والمساعدة فى تنفيذ ملف تصدير العقارات.
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
