بدأت فروع بنك التعمير والإسكان، اليوم الأربعاء، بيع كراسات شروط أراضي الإسكان الإجتماعي والمتميز والأكثر تميزاً بنحو 30145 قطعة بمساحات تتراوح بين 209 و 1500 متر على أن يبدأ حجز الأراضي 2 يوليو المقبل وحتي 22 من نفس الشهر.
الإسكان الإجتماعي في 12 مدينة
وتضمنت أراضي الإسكان الإجتماعي عدد 14248 قطعة موزعة على 12 مدينة جديدة تتضمن 455 قطعة بمدينة العاشر من رمضان 209 متر ، و90 قطعة بمدينة الصالحية الجديدة 209 متر ، و1925 قطعة بمدينة سوهاج الجديدة 276 متر، و6 آلاف قطعة بمدينة السادات 209 و 276 متر، و858 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة 209 متر، و1800 قطعة بمدينة بنى سويف الجديدة 209 و 276 متر، و494 قطعة بمدينة طيبة الجديدة 209 متر، و892 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة 209 و 276 و 287 متر، و616 قطعة بمدينة أسوان الجديدة 209 و 276 متر، و118 قطعة بمدينة أخميم الجديدة 276 متر ، و972 قطعة بمدينة قنا الجديدة 209 و 276 متر ، و28 قطعة بمدينة المنيا الجديدة 209 متر.
8 حالات تلغي تخصيص أراضي الإسكان الإجتماعي المطروحة اليوم
أسعار الإجتماعي
وتضمنت الأسعار العاشر من رمضان 1100 جنيه وأخميم الجديدة 660 جنيه للمتر وقنا الجديدة 1000 جنيه والمنيا الجديدة 950 جنيه وسوهاج الجديدة 1395 جنيه والسادات 1065 جنيه وطيبة الجديدة 920 جنيه وبرج العرب الجديدة 765 جنيه وأسيوط الجديدة تتراوح بين 890 جنيه و1025 جنيه وبني سويف الجديدة 1095 و 1260 جنيه تبعاً للمساحة والصالحية الجديدة 1095 جنيه وجميعها بمقدم حجز يبلغ 25 ألف جنيه.
وتتضمن طرق السداد:
1 - سداد مقدم الحجز وقدره 25 ألف جنيه.
2 - السداد بنظام التحويل البنكى (السويفت أو ACH)، أو بشيك معتمد (مصرفى – مقبول الدفع) أو نقداً.
3 - يتم استكمال سداد الدفعة المقدمة (25 % + 1 % مصاريف إدارية + 0.5 % مجلس أمناء) خلال شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية.
4 - يتم سداد باقى ثمن الأرض وقدره 75% من إجمالى ثمن الأرض بدون فوائد على 3 أقساط سنوية متساوية.
5 - يستحق سداد القسط الأول منها بعد عام من تاريخ إجراء القرعة العلنية.
6 - يتم تحرير شيكات بنكية بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة.
أما عن الشروط فتضمنت:
1. أن يكون المتقدم للحجز شخصاً طبيعياً مواطن مصرى الجنسية.
2. ألا يقل سنه عن 21 عام فى تاريخ بدء الحجز.
3. لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة.
4. ألا يكون سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته.
5. ألا يكون سبق تخصيص وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعى له أو لأحد أفراد أسرته.
6. أن يكون من مواليد أو العاملين أو القاطنين بالمحافظة التى تقع فى نطاقها المدينة.
7. يجوز لشخص أو أكثر وبحد أقصى 4 أشخاص الحصول على قطعة واحدة طبقاً للشروط.
8. إجراء قرعة يدوية علنية بحضور مسئولى جهاز المدينة والجهات المعنية والرقابية.
9. رد مقدم الحجز للمتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار بعد إعلان نتيجة القرعة.
ملاك مول بارك افينيو يناشدون الرئيس السيسي التدخل لوقف نصب هايد بارك
إلغاء التخصيص
وترصد أهل مصر 8 حالات إن وجدت يتم إلغاء تخصيص أراضي الإسكان الإجتماعي وتتضمن حالات إلغاء التخصيص:
1. في حالة اكتشاف أو ظهور أى مخالفات للشروط العقارية الواردة بالكراسة.
2. بناء على طلب الطرف الثاني.
3. عدم سداد قسطين متتالين في تاريخ الاستحقاق المحدد طبقاً لما ورد بالشروط المالية.
4. عدم الالتزام بالتوقيتات المحددة طبقا لما ورد بالبندين رقم 3 و 13 من الاشتراطات العامة.
5. تغيير الغرض المخصص من أجله الأرض.
6. التصرف في الأرض للغير دون موافقة كتابية من الطرف الأول.
7. عدم قيام الطرف الثاني استكمال سداد قيمة الـ 25 % + 1% مصاريف ادارية+0.5 % مجلس أمناء من إجمالي ثمن الأرض خلال فترة لا تزيد عن شهرمن تاريخ إجراء القرعة.
8. يتم الإلغاء في الحالات المشار إليها مع عدم التعويض عن أي أعمال ويتم سحب قطعة الأرض بما عليها من منشآت إن وجدت دون الحاجة إلى إنذار أو إخطار.
6 حالات تلغي تخصيص أراضي الإسكان المتميز المطروحة اليوم
أراضي الإسكان المتميز في 16 مدينة
وتضمنت أراضي الإسكان المتميز عدد 10626 قطعة أرض إسكان متميز بـ 16 مدينة جديدة تضم 2000 قطعة بمدينة 6 أكتوبر الجديدة 470 – 750 متر و720 قطعة بمدينة بدر 400 – 500 متر و1093 قطعة بمدينة العاشر من رمضان 400 – 800 متر و2300 قطعة بمدينة السادات 550 – 850 متر و1000 قطعة بمدينة بنى سويف الجديدة 450 – 600 متر و196 قطعة بمدينة سوهاج الجديدة 600 – 875 متر و101 قطعة بمدينة الفيوم الجديدة 610 – 720 متر و44 قطعة بمدينة 15 مايو 300 – 600 متر و592 قطعة بمدينة قنا الجديدة 600 – 800 متر و319 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة 800 – 1100 متر و146 قطعة بمدينة أسوان الجديدة 209 – 1029 متر و387 قطعة بمدينة أخميم الجديدة 200 – 497 متر و88 قطعة بمدينة غرب قنا 600 متر و215 قطعة بمدينة ناصر "غرب أسيوط" 600 متر و1198 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة 500 متر و227 قطعة بمدينة طيبة الجديدة 504 – 814 متر.
أسعار المتميز
وعن الأسعار فتضمنت قنا الجديدة 1210 جنيه للمتر وناصر غرب أسيوط 1980 جنيه و1140 – 1275 جنيه و بني سويف الجديدة 1665 جنيه والفيوم الجديدة 785 – 1440 جنيه والعاشر من رمضان 1550 جنيه وغرب قنا 1540 جنيه والسادات 1135 جنيه وطيبة الجديدة 1135 جنيه وسوهاج الجديدة 1470 – 1545جنيه و15 مايو 2395 جنيه وبرج العرب الجديدة 1650 جنيه وبدر 2305 جنيه وأسيوط الجديدة 1215 جنيه و6 أكتوبر الجديدة 2955 جنيه وأخميم الجديدة 675 – 740 جنيه.
انفراد..وزارة الإسكان تتراجع عن طرح أراضي بمشروع "بيت الوطن"
وتتضمن طرق السداد:
1. سداد مقدم الحجز وقدره 50 ألف جنيه لقطعة الأرض بمدن (أخميم الجديدة – الفيوم الجديدة – ناصر "غرب أسيوط" – غرب قنا).
2. سداد 100 ألف جنيه لقطعة الأرض بباقي المدن طبقاً لكراسة شروط الطرح.
3. يتم السداد بنظام التحويل البنكى (السويفت أو ACH)، أو بشيك معتمد (مصرفى – مقبول الدفع) أو نقداً.
4. فى حالة الحصول على قطعة أرض، يتم استكمال سداد (25 % بالإضافة إلى 1 % مصاريف إدارية + 0.5 % مجلس أمناء)، من إجمالى ثمن الأرض، وذلك خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة العلنية.
5. يتم سداد باقى ثمن الأرض وقدره 75% من إجمالى ثمن الأرض على 3 أقساط سنوية متساوية.
6. يستحق القسط الأول بعد عام من تاريخ إجراء القرعة.
7. يتم تحرير شيكات بنكية بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة.
8. يتم الانتهاء من تنفيذ كامل أعمال البناء خلال 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
أما عن الشروط فتضمنت:
1. أن يكون المتقدم للحجز شخصاً طبيعياً مواطن مصرى الجنسية.
2. ألا يقل سنه عن 21 عام فى تاريخ بدء الحجز.
3. لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة.
4. ألا يكون سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته.
5. ألا يكون سبق تخصيص وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعى له أو لأحد أفراد أسرته.
6. سداد مقدم الحجز وقدره 50 ألف جنيه لقطعة الأرض بمدن (أخميم الجديدة – الفيوم الجديدة – ناصر "غرب أسيوط" – غرب قنا).
7. سداد 100 ألف جنيه لقطعة الأرض بباقي المدن طبقاً لكراسة شروط الطرح.
وتتضمن حالات إلغاء التخصيص لأراضي الإسكان المتميز:
1. في حالة اكتشاف أو ظهور أى مخالفات للشروط العقارية الواردة بالكراسة
2. بناء على طلب الطرف الثاني
3. عدم سداد قسطين متتالين في تاريخ الاستحقاق المحدد طبقاً لما ورد بالشروط المالية
4. عدم الالتزام بالتوقيتات المحددة لإستلام الأرض كالتالي:
• استلام الأرض خلال الفترة المحددة بإخطار التخصيص.
• الانتهاء من استخراج تراخيص البناء والتنفيذ خلال 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
5. التصرف في الأرض بأي شكل من أشكال التصرف للغير دون موافقة كتابية مسبقة من الطرف الأول .
6. تغيير الغرض المخصص من أجله الأرض أو العقار دون الحصول على موافقة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وزير الإسكان:6058 قطعة أرض جاهزة للتسليم بالقاهرة الجديدة
الإسكان الأكثر تميزاً في 15 مدينة جديدة
وتضمنت أراضي الإسكان الأكثر تميزاً عدد 5271 قطعة أرض بـ 15 مدينة جديدة تضم 2518 قطعة بمدينة القاهرة الجديدة 362 – 1333 متر و391 قطعة بمدينة 6 أكتوبر 515 – 918 متر و25 قطعة بمدينة الشروق 500 – 870 متر و505 قطعة بمدينة العبور 500 متر و154 قطعة بمدينة دمياط الجديدة 500 متر و25 قطعة بمدينة 15 مايو 579 – 712 متر و312 قطعة بمدينة بدر500 متر و210 قطعة بمدينة العاشر من رمضان 500 – 850 متر و14 قطعة بمدينة الفيوم الجديدة 272 – 710 متر و164 قطعة بمدينة سوهاج الجديدة 600 – 1500 متر و133 قطعة بمدينة بني سويف الجديدة 450 – 600 متر و50 قطعة بمدينة أسوان الجديدة 400 – 530 متر و155 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة 900 – 1500 متر و553 قطعة بمدينة السادات 550 – 900 متر و62 قطعة بمدينة المنيا الجديدة 400 – 1000 متر.
أسعار الأكثر تميزاً
وتضمنت الأسعار المنيا الجديدة 1860 جنيه متر والسادات 1835 جنيه وبرج العرب الجديدة 1625 جنيه وأسوان الجديدة 1590 جنيه وبني سويف الجديدة 1725 جنيه وسوهاج الجديدة 1595 – 2065 جنيه والفيوم الجديدة 900 – 1570 جنيه والعاشر من رمضان 1860 جنيه وبدر 2530 جنيه و15 مايو 2600 جنيه ودمياط الجديدة 4870 جنيه والعبور 2255 جنيه والشروق 4175 جنيه و6 أكتوبر 4160 جنيه والقاهرة الجديدة 5485 – 5890 جنيه.
وتتضمن طرق السداد:
6. يتم سداد مقدم الحجز وقدره 250 ألف جنيه لقطعة الأرض بمدينتي (أسوان الجديدة – الفيوم الجديدة).
7. يتم سداد 350 ألف جنيه لباقي المدن طبقاً لكراسة شروط الطرح.
8. يتم السداد بنظام التحويل البنكي (السويفت أو ACH) أو بشيك معتمد (مصرفي – مقبول الدفع) أو نقداً.
9. يتم استكمال سداد أعلى نسبة مقدم من إجمالي ثمن الأرض بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء) من إجمالي ثمن الأرض وذلك خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة.
10. يتم سداد باقي القيمة بالكامل عند استلام الأرض (طبقاً للموعد المحدد بإخطار الجهاز للعميل).
11. يتم تحرير شيك بنكى بباقي قيمة الأرض باسم جهاز المدينة لحين الاستلام.
12. سيتم رد مقدم الحجز للمتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار طبقاً للقرعة العلنية بالإضافة إلى الفوائد المقررة.
13. التخصيص بنظام القرعة اليدوية العلنیة بین الحاجزین المتقدمین بعرض سداد أعلى مقدم (بشرط ألا یقل عن 50 % من
القیمة الإجمالیة).
وتتضمن الشروط:
1. أن يكون المتقدم للحجز شخصاً طبيعياً مواطن مصرى الجنسية.
2. ألا يقل سنه عن 21 عام فى تاريخ بدء الحجز.
3. يحق للأسرة (الزوج والزوجة) التقدم لحجز قطعتين أرض سكنية أكثر تميزاً كحد أقصي للأسرة سواء في مدينة أو في مدينتين دون التقدم لمستويات قطع الأراضي الأخرى الإجتماعي والمميز والمعلنة بالإعلان المنشور وفي حالة مخالفة ذلك وتقدم كلا من الزوج والزوجة لحجز اكثر من قطعتين أرض في مدينة واحدة أو أكثر من مدينة تلغي القطع الزائدة وفي حالة التقدم لمستوى إسكان آخر اجتماعي أو متميز يتم إلغاء الحجز لهذين المستويين. ألا يكون سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته.
4. ألا يكون سبق تخصيص وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعى له أو لأحد أفراد أسرته.
5. سداد مقدم الحجز وقدره 250 ألف جنيه لقطعة الأرض بمدينتي (أسوان الجديدة – الفيوم الجديدة ).
6. سداد 350 ألف جنيه لقطعة الأرض بباقي المدن طبقاً لكراسة شروط الطرح.
بالتفاصيل.. مواعيد تسليم أراضي بيت الوطن في القاهرة الجديدة
إلغاء التخصيص
وتتضمن حالات إلغاء تخيص الأراضي الأكثر تميزاً:
1. في حالة اكتشاف أو ظهور أية مخالفات لشروط الحجز أو أي بند من البنود الواردة بهذه الكراسة وذلك دون الحاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي.
2. بناءاً على طلب صاحب الشأن.
3. عدم قيام الطرف الثاني باتكمال سداد أعلى نسبة مقدم من إجمالي ثمن الأرض بالإضافة إى 1 % مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء المدينة من إجمالي ثمن الأرض خلال شهرين من تاريخ القرعة العلنية.
• عدم سداد باقي قيمة الأرض عند استلامها طبقاً للموعد المحدد بإخطار الجهاز للعميل.
4. عدم الإلتزام بالتوقيتات المحددة لاستلام الأرض والبناء كالتالي:
• استلام الأرض خلال الفترة المحددة بإخطار التخصيص.
• الانتهاء من استخراج تراخيص البناء والتنفيذ خلال 3 سنوات من تاريخ الاستلام.
5. التصرف في الأرض بأي شكل من أشكال التصرف للغير دون موافقة كتابية مسبقة من الطرف الأول .
6. تغيير الغرض المخصص من أجله الأرض أو العقار دون الحصول على موافقة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وبدأت اليوم فروع بنك التعمير والإسكان بيع كراسات شروط أراضي الإسكان الإجتماعي والمتميز والأكثر تميزاً بنحو 30145 قطعة بمساحات تتراوح بين 209 و 1500 متر على أن يبدأ حجز الأراضي 2 يوليو المقبل وحتي 22 من نفس الشهر.
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
