بالتفاصيل.. كيف تقوم بحجز أراضي الإسكان الاجتماعي غدًا؟

كتب : محمود إبراهيم

ارتفعت حصيلة المقبلين على شراء كراسات شروط حجز أراضي الإسكان الاجتماعي والمتميز والأكثر تميزًا إلى نحو 33537 كراسة شروط منها نحو 21858 كراسة لحجز أراضي الإسكان الاجتماعي و8274 كراسة لحجز أراضى الإسكان المتميز، و3405 كراسات حجز أراضى الإسكان الأكثر تميزًا، وطرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حجز أراضي الإسكام الاجتماعي والمتميز والأكثر تميزًا 3 يونيو الماضي بمساحات تتراوح بين 209 و1500 متر لمختلف شرائح الدخل. وأكد الإقبال على شراء كراسات شروط حجز أراضي الإسكان الاجتماعي والمتميز والأكثر تميزًا زيادة الاقبال على حجز أراضي الإسكان الاجتماعي والتي وصلت إلى نحو 21858 كرسة شروط تم بيعها حتى الآن.

أسعار حجز أراضي الإسكان الاجتماعي

وتضمنت أسعار حجز أراضي الإسكان الاجتماعي في مدينة العاشر من رمضان 1100 جنيه وأخميم الجديدة 660 جنيه للمتر وقنا الجديدة 1000 جنيه والمنيا الجديدة 950 جنيه وسوهاج الجديدة 1395 جنيه والسادات 1065 جنيه وطيبة الجديدة 920 جنيه وبرج العرب الجديدة 765 جنيه وأسيوط الجديدة تتراوح بين 890 جنيه و1025 جنيه وبني سويف الجديدة 1095 و 1260 جنيه تبعاً للمساحة والصالحية الجديدة 1095 جنيه وجميعها بمقدم حجز يبلغ 25 ألف.

حجز أراضي الإسكان الاجتماعي

وتضمن حجز أراضى الإسكان الاجتماعى طرح 14248 قطعة أرض، موزعة على 455 قطعة بمدينة العاشر من رمضان، و90 قطعة بمدينة الصالحية الجديدة، و1925 قطعة بمدينة سوهاج الجديدة، و6 آلاف قطعة بمدينة السادات، و858 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة، و1800 قطعة بمدينة بنى سويف الجديدة، و494 قطعة بمدينة طيبة الجديدة، و892 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة، و616 قطعة بمدينة أسوان الجديدة، و118 قطعة بمدينة أخميم الجديدة، و972 قطعة بمدينة قنا الجديدة، و28 قطعة بمدينة المنيا الجديدة.

طرق سداد حجز أراضي الإسكان الاجتماعي

وتتضمن طرق سداد حجز أراضي الإسكان الإجتماعي 14248 قطعة موزعة على 12 مدينة جديدة والتي طرحتها وزارة الإسكان 2 مايو المقبل الآتى:

1 - سداد مقدم الحجز وقدره 25 ألف جنيه.

2 - السداد بنظام التحويل البنكى (السويفت أو ACH)، أو بشيك معتمد (مصرفى – مقبول الدفع) أو نقداً.

3 - يتم استكمال سداد الدفعة المقدمة (25 % + 1 % مصاريف إدارية + 0.5 % مجلس أمناء) خلال شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية.

4 - يتم سداد باقى ثمن الأرض وقدره 75% من إجمالى ثمن الأرض بدون فوائد على 3 أقساط سنوية متساوية.

5 - يستحق سداد القسط الأول منها بعد عام من تاريخ إجراء القرعة العلنية.

6 - يتم تحرير شيكات بنكية بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة.

حالات إلغاء تخصيص حجز أراضي الإسكان الاجتماعي

وتتضمن حالات إلغاء تخصيص حجز أراضي الإسكان الاجتماعي 8 حالات إن وجدت يتم إلغاء تخصيص أراضي الإسكان الإجتماعي التي طرحتها وزارة الإسكان وتتضمن:

1. في حالة اكتشاف أو ظهور أى مخالفات للشروط العقارية الواردة بالكراسة.

2. بناء على طلب الطرف الثاني.

3. عدم سداد قسطين متتالين في تاريخ الاستحقاق المحدد طبقاً لما ورد بالشروط المالية.

4. عدم الالتزام بالتوقيتات المحددة طبقا لما ورد بالبندين رقم 3 و 13 من الاشتراطات العامة.

5. تغيير الغرض المخصص من أجله الأرض.

6. التصرف في الأرض للغير دون موافقة كتابية من الطرف الأول.

7. عدم قيام الطرف الثاني استكمال سداد قيمة الـ 25 % + 1% مصاريف ادارية+0.5 % مجلس أمناء من إجمالي ثمن الأرض خلال فترة لا تزيد عن شهرمن تاريخ إجراء القرعة.

8. يتم الإلغاء في الحالات المشار إليها مع عدم التعويض عن أي أعمال ويتم سحب قطعة الأرض بما عليها من منشآت إن وجدت دون الحاجة إلى إنذار أو إخطار.