حقيقة إلغاء المرحلة الثالثة من مشروع دار مصر (تقرير)

كتب : محمود إبراهيم

لا زالت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، متمثلة في أجهزة المدن الجديدة تستكمل تنفيذ وحدات المرحلة الثالثة من مشروع دار مصر للإسكان المتوسط بواقع 19 ألف و848 وحدة تتراوح مساحاتها بين 100 و120 و130 متر في 9 مدن جديدة تتضمن 6720 وحدة بــ 6 أكتوبر، و8760 وحدة بالقاهرة الجديدة، و816 وحدة بالعبور، و1104 وحدات بالشروق، و1056 وحدة بدمياط الجديدة، و912 وحدة بالشيخ زايد، و11208 وحدات بالمنصورة الجديدة، و480 وحدة بالمنيا الجديدة، و3960 وحدة بالعبور الجديدة، وعلى الرغم من سير أعمال التنفيذ في نفس مساراتها إلا أن أجهزة المدن لا زالت تنفذ المرحلة الثالثة من مشروع دار مصر وفقاً للمشروع المخطط له بدون أي تغيير.

المرحلة الثالثة من مشروع دار مصر

أكد المهندس محمد السيد مصطفى رئيس جهاز مدينة دمياط الجديدة والمشرف على مدينة المنصورة الجديدة أن الجهاز يستكمل حالياً مشروعات الطرق والمرافق والكهرباء والإسكان بالمدينة مشيراً إلى أن المدينة تشهد حالياً تنفيذ نحو 1056 وحدة بمشروع دار مصر تنتهي نهاية العام الجاري بالإضافة إلى نحو 6500 وحدة بمشروع سكن مصر، مؤكدا أنه لا تغيير في خطط تنفيذ المرحلة الثالثة حتى الآن معتبراً أن القرار قرار الهيئة ولكن الأجهزة تستكمل تنفيذ المشروع وفقاً لمعدلات وخطط التنفيذ المعتادة، مفيدا بأن ميزانية الجهاز وصلت إلى نحو 1.4 مليار جنيه ميزانية في العام المالي الجديد 2018-2019.

على صعيد آخر، أكد المهندس أحمد عمران رئيس جهاز مدينة العبور أن الجهاز انتهى من تنفيذ نحو 75% من مشروع دار مصر المرحلة الثالثة بواقع 34 عمارة -680 وحدة مشدداً أنه سيتم تسليمها نهاية العام الجاري بالإضافة إلى تنفيذ 130 عمارة بواقع 2600 وحدة بمشروع سكن مصر والذي انتهي الجهاز من تنفيذ نحو 65% منه ويتم تسليمه بنهاية شهر مارس 2019.

وكشف أن الجهاز سيتنهي من تسليم نحو 11448 وحدة إسكان اجتماعي بالمدينة بنهاية العام الجاري بمساحات تصل إلى 90 متر موضحاً أن ميزانية المدينة في العام المالي الجديد 2018-2019 بلغت نحو 1.8 مليار جنيه تخصص لاستكمال مشروعات الإسكان الاجتماعي ودار مصر وسكن مصر.

وفي السياق ذاته، أكد مصدر مطلع بالوزارة أن هناك نية لدي الوزارة لإلغاء المرحلة الثالثة من مشروع دار مصر للإسكان المتوسط وتحويله إلى مشروع فاخر يضم وحدات سكنية داخل كومباوند سكني متكامل مشيراً إلى أن نسب تنفيذ المرحلة الثالثة من مشروع دار مصر للإسكان المتوسط وصلت إلى نحو 50 % في عدة مدن جديدة وكان مقدراً لها الطرح خلال الشهر.

وعلل إلغاء المرحلة الثالثة من مشروع دار مصر للإسكان المتوسط بإرتفاع الأسعار وبحث الوزارة عن تعظيم الاستفادة من المشروع على أن يتم استئناف المشروع من خلال الشراكة بين الوزارة وبين المطورين العقاريين والتي تتضمن تدشين المطورين لوحدات لمتوسطي الدخل 100 و 120 متر في مقابل تخصيص أراضي للاستثمار العقاري للمطورين في مناطق تحددها الوزارة.