كشف عمر الشنيطي المدير التنفيذي لمجموعة Multiples المستشار المالي لشركة أبراج مصر - المطور العقاري الرائد في مجال البناء باستخدام التكنولوجيا الخضراء – عن مصادر تمويل مشروع THE GATE المثال النموذجي لأول مجتمع سكنى إداري تجاري مستقبلي صديق للبيئة في مصر والمنطقة، والذي تصل تكلفته الاستثمارية إلى 4.5 مليا جنيه، حيث أكد أن الشركة وضعت هيكل تمويلي للمشروع يعتمد على 3 مصادر رئيسية هي رأس مال المشروع من خلال مجموعة من الشركاء المساهمين في أبراج مصر- المطور والشريك الرئيسي للمشروع-، وجزء تمويلي من البنوك بالإضافة لعوائد مبيعات وحدات المشروع المختلفة.
وصرح الشنيطي أن أبراج مصر قامت مؤخرا بسداد مبلغ 220 مليون جنيه من ثمن الأرض، ليصل إجمالي ما تم سداده 600 مليون جنية من أصل 800 مليون جنية الثمن الإجمالي لأرض المشروع ، لافتا إلى ان الشركة حريصة كل الحرص على انجاز وتنفيذ مشروع THE GATE في المواعيد المحددة ، وبأعلى معايير الجودة والمواصفات القياسية المشترطة.
وأوضح الشنيطي أن أبراج مصر تقوم حاليا بدراسة عدد من العروض البنكية لتمويل مشروعTHE GATE وان المفاوضات تجرى في مراحلها النهائية، لافتا إلى انه من المتوقع أن يتم التوصل لاتفاق نهائي خلال الربع الرابع من 2016، مع احد البنوك الكبرى أو تحالف يضم عدة بنوك على تمويل المشروع ، وانه سيتم الإعلان عن كافة التفاصيل بنهاية 2016.
من جانبه أكد المهندس فتح الله فوزي، مستشار تطوير الاستراتيجيات العقارية لشركة أبراج مصر ان الشركة حصلت بشكل نهائي على تراخيص البناء اللازمة للبدء في أعمال تنفيذ مشروع THE GATE لافتا إلى أن استخراج التراخيص النهائية استغرق بعض الوقت ، لكن ذلك لن يؤثر على سير أعمال تنفيذ المشروع وتسليمه وفق الجداول الزمنية المعلنة وأن أعمال التنفيذ قد بدأت بالفعل في موقع المشروع، موضحا أن شركة سياك- الرائدة في مجال المقاولات العامة- والتي وقعت معها أبراج مصر عقد بقيمة 1 مليار و100 مليون جنية لتكون المقاول العام لمشروع THE GATE والمعنية بتنفيذ جميع أعمال الخرسانات والمباني الخاصة بالمشروع على مساحه بنائيه قدرها 400 ألف متر مربع ، قد بدأت هي الأخرى في تنفيذ مهام أعمالها.
جدير بالذكر أن مشروع THE GATE يقع على مساحة 36 ألف متر مربع في قلب مصر الجديدة، ويضم8 أبراج سكنية، وتجارية، وإدارية إضافة إلى شقق فندقية وناد رياضي وترفيهي ويبلغ حجم الاستثمارات المباشرة للمشروع نحو 4.5 مليار جنيه، وينقسم لـ 4 مراحل يستغرق الانتهاء منها نحو 5 سنوات.
عمران أمام الأمم المتحدة للتجارة والتنمية: على الحكومات تبني استراتيجيات عمل فعالة تجاه تغيرات المناخ والتنمية المستامة
أكد الدكتور محمد عمران رئيس البورصة المصرية خلال مشاركته في اجتماعات منظمة مؤتمر الأمم المتحدة للتجارة والتنمية UNCTAD بنيروبي لعرض التجربة المصرية في تطبيق الاستدامة وذلك خلال المؤتمر الذي عقدته المنظمة في العاصمة الكينية نيروبي بحضور ومشاركة عدد كبير من رؤوساء البورصات والتنفيذين والمؤسسات المالية المهتمة بالاستثمار الأخضر Green Investments وفرص التمويل المتاحة لتحقيق أهداف التنمية المستدامة SDG، على أهمية جهود مبادرة الأمم المتحدة للبورصات المستدامة SSE ودورها خلال المرحلة القادمة في مساعدة الدول على التوافق مع الالتزامات الواردة في مؤتمر باريس والتي تستهدف تخفيض معدلات الكربون بحلول 2050.
كما استعرض عمران الجهود التي قامت بها البورصة المصرية في مجال نشر تطبيقات الاستدامة، حيث ركز على الدور الهام الذي تلعبه البورصات في توفير التمويل لخطط التنمية.
وأوضح البيان الصادر عن المؤتمر أن عمران أشار في كلمته إلى أن دور البورصات لا يقتصر على كونها مؤسسة تطبق معايير الاستدامة فقط، ولكن ما يهم أكثر هو مدى التأثير الذي تحدثه البورصات في ثقافة وتوجهات القطاع الخاص وتشجعيه على تطبيق الاستدامة بصورة أكثر عمقاً.
وركز عمران أن هناك عدد من التحديات التي تواجه عملية نشر تطبيقات الاستدامة تتمثل أهمها في درجة وعي مجتمع الأعمال بالتطور الكبير الذي يشهده قطاع التمويل الأخضر، حيث يهمل الكثيرون دور التمويل الأخضر في خفض التكلفة وزيادة عائدات الشركات، مؤكداً أن دور البورصة هو اعطاء المثل والقدوة الحسنة للشركات المقيدة حيث دلل على ذلك باتجاه البورصة المصرية لاصدار تقرير سنوي للاستدامة.
كما دعا عمران في كلمته لضرورة تبني أجندة قومية للاقتصاد الأخضر، حيث أكد على أهمية أن تُركز الحكومات في استراتيجاتها على اتخاذ خطوات جادة لتبني قضايا تغيرات المناخ والتنمية المستدامة بما يساعد في تحقيق أهداف التنمية الاقتصادية والاجتماعية.
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
