"رؤية العقارية": تسعير الأراضي قائم على عدة محاور بسقف سعري معين

قال المهندس هشام شكري، رئيس مجلس إدارة شركة رؤية للاستثمار العقاري، إن طرح الأراضي داخل السوق المصري يشهد العديد من المتغيرات، نظرًا لسرعة توفيرها، بجانب التنوع الجغرافي في طرح الأراضي بمختلف أنحاء الجمهورية، مشيرًا إلي أن النظر للأرض كأنها سلعة أو آداة للتنمية يحدد القيمة السوقية.

وأضاف "شكري"، خلال المائدة المستديرة "مستقبل الاستثمار العقاري"، أن آلية التسعير للأراضي قائم على عدة محاور بسقف سعري معين، مشيرًا إلي أن ارتفاع قيمة الأرض عن القيمة الحقيقية يضر بتكلفة المشروع والبيع النهائي للمنتج العقاري، متوقعًا الاعتماد على اتحاد المطورين لتصنيف المطورين العقاريين وبالتالي منح كل مطور قطعة الأرض التي تتناسب مع قدرته المالية وخبرته في التطوير.

وطالب بضرورة تسعير الأراضي وفق سقف سعري معين مهما اختلفت جهة الولاية على الأرض، وهو ما يعني التحكم في تكلفة التنفيذ وأسعار العقارات بالسوق.