حجز وحدات الإسكان المتوسط الثلاثاء.. تعرف على الشروط والأماكن

كشف صندوق الإسكان الاجتماع عن طرح وحدات الإسكان المتوسط عبر وحدات سكنية بـ3 مشروعات، وهي "سكن مصر"، و"دار مصر"، و"JANNA"، وحددت آليات حجز وحدات الإسكان المتوسط، مع كشفت عن موعد بدء الحجز لوحدات الإسكان المتوسط، ووضحت طرق سداد وحدات الإسكان المتوسط، في مختلف أماكن طرح وحدات الإسكان المتوسط.

طرح وحدات الإسكان المتوسط

يبدأ صندوق الإسكان الاجتماعي طرح كراسات شروط حجز وحدات الإسكان المتوسط في 15 مدينة، وذلك بنظام التمويل العقاري بعد غد الثلاثاء، ويتم الطرح بالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

مشروع "سكن مصر":

ويتضمن طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري في مدن (أكتوبر الجديدة - العبور الجديدة - القاهرة الجديدة - المنيا الجديدة - بدر - حدائق أكتوبر - دمياط الجديدة - ناصر "غرب أسيوط" - الشروق)، وتتراوح المساحات بين 106 م2 و133 م2، ويسدد المواطن مبلغ 40 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.

مشروع "دار مصر":

يتضمن طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري في مدن (السادات - 15 مايو - الشروق - العاشر من رمضان - بدر - برج العرب الجديدة - حدائق أكتوبر)، وتتراوح مساحات بين 100 م2 و150 م2، ويسدد المواطن مبلغ 60 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.

مشروع "JANNA":

وسيتم طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري من مشروع "جنة" في مدن (6 أكتوبر - المنيا الجديدة - القاهرة الجديدة - الشروق - العبور)، وتتراوح المساحات بين 100 م2 و151 م2، ويسدد المواطن مبلغ 80 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.

أسعار وحدات الإسكان المتوسط

ويتضمن الطرح الجديد من وحدات الإسكان المتوسط التي أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي، البدء فيه بعد غد الثلاثاء أسعار متنوعة

لملاءمة ظروف جميع المواطنين، وتخصيص الوحدات المطروحة ضمن الإعلان سيكون بأسبقية الحجز.

ونستعرض خلال التالي خطوات حجز الوحدات:

يسدد المواطن مُقدم جدية حجز الوحدة السكنية، ومصروفات التسجيل.

التسجيل والتقدم بطلب الحجز

رفع كل من الاستمارة والإقرار على الموقع الإلكتروني للصندوق https://nch.shmff.gov.eg خلال الفترة من 15/2/2022 حتى 8/3/2022.

ويتم اختيار المدينة وحجز الوحدة السكنية من الموقع الإلكتروني للصندوق خلال فترتين: الأولى من 15/3/2022 حتى 16/3/2022 للعملاء السابق تقدمهم على الإعلان الأول للمشروعات الـ3 ممن لم يقوموا بحجز وحدات سكنية ولم يقوموا باسترداد مقدمات جدية الحجز، والثانية من 17/3/2022 حتى 24/3/2022 لجميع المتقدمين على الإعلان الثاني والمتقدمين سابقًا بالإعلان الأول (ممن لم يقوموا بحجز وحدات سكنية ولم يقوموا باسترداد مقدمات جدية الحجز).

شروط الحجز لوحدات الإسكان المتوسط

لابد من توافر عدد من الشروط للمواطنين المتقدمين للحصول على وحدة سكنية ضمن الإعلان المطروح، والتي جاءت كالتالي:

- لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.

- ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغيـر أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي.

-ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو بتاريخ يوليو 2021.

- أن يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز.

- أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.

- ألا يقل عمره عن 21 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان.

- أن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.

- ألا يزيد عمره عن سن المعاش (المُقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019) في تاريخ نهاية مدة القرض (تُحدد وفقاً للدراسة الائتمانية للجهة الممولة).

- ألا يزيد سن المتقدم من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 عامًا في تاريخ نهاية مدة القرض، بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة.

- يحظر على المتقدم شراء الوحدات السكنية نقدًا ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري المُدعم من خلال مُبادرتي البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل بقرار مجلس إدارته الصادرة بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتها لمدة حدها الأقصى 25 سنة بمعدل عائد 8% سنوياً (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 40 ألف جنيه للأعزب، و50 ألف جنيه للأسرة، أوالمُبادرة الصادرة بتاريخ يوليو 2021 لمدة حدها الأقصى 30 سنة بمعدل عائد 3% سنوياً (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.