يبحث الكثير حول ما هي الشروط المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء في القرى، حيث تضمن قانون البناء مجموعة معينة من الضوابط بشأن الشروط البنائية، ودور الوحدات المحلية في مراقبة تنفيذ هذه الاشتراطات على أرض الواقع، كما يتسائل الكثير أيضًا لمعرفة تكاليف وخطوات استخراج تراخيص البناء في القرى، ويرصد لكم "أهل مصر"، خلال السطور التالية كل التفاصيل.
ما هي التراخيص المطلوبة للبناء في القرى؟
1- يشترط أن يكون العقد مسجل في الشهر العقاري بالنسبة للمدينة، ويكتفي بصحة التوقيع على العقد في القرى.
2- يجب أن يكون معك عقد صحة توقيع.
3- كما يجب أن يكون المكان المراد ترخيصه داخل الحيز العمراني.
ما هي خطوات استخراج تراخيص البناء في القرى؟
1- يقوم المواطن الراغب في استخراج تراخيص البناء في القري، أن يقوم بالتقديم على طلب رخصة بناء في حالة كانت أرض فضاء، أو رخصة تعلية لو المنزل الخاص بالمتقدم قائم بالفعل.
2- ثم يتم تحديد موقع البيت أو قطعة الأرض الخاصة بالمواطن على الخريطة بواسطة مختص المجلس القروي.
3- يتم دفع 200 جنيه رسوم استخراج بيان صلاحية الموقع في مجلس المدينة التابع له، وعلى أساسها يتم تحديد عدد الأدوار المسموح بها على حسب عرض الشارع.
4- بعد استلام بيان الصلاحية، يجب على المواطن التوجه لمكتب هندسي لعمل الرسومات المعمارية والإنشائية، وكذلك عمل توكيل للمكتب الهندسي أو المهندس المسؤول عشان يقدر يكمل في باقي الإجراءات.
5- كما يشترط عمل صحة توقيع على عقد البيت أو قطعة الأرض، وتسليم الأصل وصورة منه للمراجعة، ومن ثم تسترجع أصل العقد بعد المراجعة.
ما هي تكاليف استخراج تراخيص البناء في القرى؟
1- يلتزم المواطن بدفع أتعاب المكتب الهندسي.
2- يتم دفع التأمينات اجتماعية بنسبة 2.5 % من تكاليف البناء، يتم تحديدها من قِبل المهندس المختص.
3- يتم دفع رسوم تحسين 20 جنيهًا لكل متر في الدور الأرضي فقط أو مساحة الأرض.
4- يقوم المواطن بدفع حوالى 700 جنيه دمغات.
5- دفع 600 جنيه حوافظ وارانيك يتم دفعها في المجلس.
6- يقوم المتقدم بدفع 200 جنيه ثمن شهادة المتغيرات المكانية حسب المساحة.
7- ثم يلتزم المواطن بدفع ثمن شهادة إشراف وعقد مقاولة من المهندس.
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
