أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، اليوم السبت الموافق 3 ديسمبر 2022، عن طرح فرص استثمارية جديدة بمدينة العاشر من رمضان، بنظام حق الانتفاع، عبارة عن طرح قطعة أرض بالعاشر رقم 2 بنشاط محطة خدمة وتموين سيارات.
وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية
مساحة قطعة الأراض المطروحة بمدينة العاشر من رمضان
- تبلغ مساحة قطعة الأراض المطروحة بمدينة العاشر من رمضان 7614 متر.
سعر قطعة الأراض المطروحة بمدينة العاشر من رمضان
- يبلغ إجمالي قيمه مقابل حق الانتفاع السنوي لقطعة الأراض المطروحة بمدينة العاشر من رمضان 6532000 جنيه مصري.
مبلغ التأمين لقطعة الأراض المطروحة بمدينة العاشر من رمضان
- بينما بلغ قيمة التأمين لقطعة الأراض المطروحة بمدينة العاشر من رمضان 653200 جنيه مصري.
نشاط قطعة الأراض المطروحة بمدينة العاشر من رمضان
- مركز صيانة.
- سوبر ماركت.
- مكان التموين.
- مبنى تجاري.
- مغسلة.
- مبنى إداري.
- محطة خدمة وتموين سيارات.
أراضي
موقع قطعة الأراض المطروحة بمدينة العاشر من رمضان
- تقع قطعة الأراض المطروحة بمدينة العاشر من رمضان بمدخل المدينة على طريق مصر اسماعيلية الصحراوي.
الاشتراطات البنائية لقطعة الأراض المطروحة بمدينة العاشر من رمضان
1- النسبة البنائية القائمة حوالي 1.22 % من مساحة قطعة الأرض والارتفاعات القائمة كالاتي :-
- مبنى الصيانه بارتفاع دور فقط.
- السوبر ماركت بارتفاع دور.
- مكان التموين بارتفاع 6 متر.
- مبنى التجاري بارتفاع دور 4 متر.
- المغسلة بارتفاع دور.
- المبنى الإداري بارتفاع دورين.
مدينة العاشر من رمضان
الاشتراطات العامة لقطعة الأراض المطروحة بمدينة العاشر من رمضان
- مدة حق الانتفاع خمسة وعشرون سنة ويتم تجديدها طبقا لآلية التخصيص بنظام مقابل الانتفاع المذكورة بالموقع وذلك حال عدم تعارضها مع خطط التنمية بالمدينة وبموافقة الطرفين.
- يجب الاتزام بعدم استغال الموقع إلا في الغرض المخصص له ويحق للهيئة وجهاز المدينة إزالة أي مخالفات علي نفقة الشركة.
- يجب الحفاظ علي نظافة البئية والاتزام بعدم زيادة المساحة المحددة.
- و يشترط الالتزام بعدم احداث اي أضرار علي استخدامات قطع الأراضي المحيطة.
- كما يجب الاتزام بالمحافظة علي المرافق القائمة ان وجدت وحال وجود أي كسور بشبكة المرافق المحيطة يتم الإصالح على نفقة الشركة.
- ويشترط الإلتزام بآلية التخصيص بنظام مقابل الإنتفاع المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
- وتكون المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز مدينة العاشر من رمضان.
- مراعاة أحكام القانون رقم 140 لسنة 1996 بشأن الاشغلات، و آلاليات الواردة بقرار مجلس إدارة الهيئة رقم 133 لسنة 2020 و المتضمن آليات التخصيص بنظام مقابل الانتفاع.
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
