أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمراينة، اليوم السبت الموافق 3 ديسمبر 2022، عن طرح أرض بحدائق 6 أكتوبر تشمل 3 قطع أرض بنظام تعليمي وطب، وطرح مبنى إداري بنظام حق الانتفاع بمدينة حدائق 6 أكتوبر.
الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان
وينقسم الطرح إلى أرض بنظام تعليمي وطب، وطرح مبنى إداري بنظام حق الانتفاع بالتفاصيل التالية:
الطرح الأول
الطرح الأول هو عبارة عن قطعة أرض رقم (A/24) وهي بالتفاصيل التالية:
موقع قطعة أرض رقم (A/24) بمدينة العاشر من رمضان
- تقع قطعة أرض رقم (A/24) بمدينة العاشر من رمضان بمركز الخدمات الرئيسي ( ج - ج ).
مساحة قطعة أرض رقم (A/24) بمدينة العاشر من رمضان
- تبلغ مساحة قطعة أرض رقم (A/24) بمدينة العاشر من رمضان 9627.57 متر.
نشاط قطعة أرض رقم (A/24) بمدينة العاشر من رمضان
- نشاط تعليمي (مدرسة).
سعر قطعة أرض رقم (A/24) بمدينة العاشر من رمضان
- بلغ سعر قطعة أرض رقم (A/24) بمدينة العاشر من رمضان 7.695 جنيه للمتر الواحد.
الاشتراطات البنائية لقطعة أرض رقم (A/24) بمدينة العاشر من رمضان
1 - ألا تزيد النسبة البنائية عن 30% من إجمالي مساحة قطعة الأرض كحد أقصى.
2 - أن يكون الارتفاع ( أرضي + 3 أدوار).
3- الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.
4- الالتزام بقيود الارتفاع طبقاً لموافقة الطيران المدني.
مدة تنفيذ مشروع قطعة أرض رقم (A/24) بمدينة العاشر من رمضان
- تبلغ مدة تنفيذ المشروع قطعة أرض رقم (A/24) بمدينة العاشر من رمضان 5 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض .
أنظمة سداد
أنظمة السداد قطعة أرض رقم (A/24) بمدينة العاشر من رمضان
- يتم استكمال نسبة السداد حتى 15 % من قيمة الأرض بالجنيه المصري ( 10 تم سدادها و نسبة الـ 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الادارة حال الموافقة على التخصيص).
- بالإضافة الى مصاريف اداريه و ٥٠٠ مجلس أمناء، علي ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة.
- ويتم سداد باقي ثمن الارض على 10 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري.
- يستحق القسط الأول منها بعد 6 اشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
- و يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للقائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة وحتى تاريخ السداد ).
- بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و 5.0 % مصاريف إدارية.
مدينة حدائق 6 أكتوبر
الطرح الثاني
قطعة أرض رقم (4) شمال طريق الفيوم بمدينة حدائق أكتوبر.
مساحة قطعة أرض رقم (4) شمال طريق الفيوم بمدينة حدائق أكتوبر
- تبلغ مساحة قطعة أرض رقم (4) شمال طريق الفيوم بمدينة حدائق أكتوبر160660.95 متر (38.25 فدان).
نشاط قطعة أرض رقم (4) شمال طريق الفيوم بمدينة حدائق أكتوبر
- نشاط ترفيهي 3.
الاشتراطات البنائية لقطعة أرض رقم (4) شمال طريق الفيوم بمدينة حدائق أكتوبر
1 - ألا تزيد النسبة البنانية المسموح بها عن 10% من إجمالي مساحة قطعة الأرض كحد أقصى.
2- أن يكون الارتفاع أرضي + أول.
2 - تبلغ مدة حق الانتفاع 10 سنوات، ويتم تجديدها طبقا لآلية التخصيص بنظام مقابل الانتفاع المذكورة بالموقع وذلك حال عدم تعارضها مع خطط التنمية بالمدينة وبموافقة الطرفين.
3 - يجب الحفاظ على نظافة البنية والالتزام بعدم زيادة المساحة المحددة الالتزام بعدم احداث اي اضرار على استخدامات قطع الاراضي المحيطة.
4 - يشترط الالتزام بالمحافظة على المرافق القائمة إن وجدت وحال وجود أي كسور بشبكة المرافق المحيطة يتم الإصلاح على نفقة الشركة.
5 - كما يجب الإلتزام بالية التخصيص بنظام مقابل الانتفاع المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
6 - كما تكون المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة.
7 - ويجب عدم تتسبب في شكوي و ازعاج للمناطق السكنية المجاورة.
8- الالتزام بقانون البيئة رقم 4 لسنة 1994.
9 - والالتزام بعدم استغلال الموقع إلا في الغرض المخصص له ويحق للهيئة وجهاز المدينة ازالة أي مخالفات على نفقة الشركة.
أراضي
الطرح الثالث
طرح قطعة أرض بنشاط مبنى إداري وهو المبنى القائم على قطعة الأرض رقم (6) مركز خدمات منطقة 645 عمارة إسكان اجتماعي.
مساحة قطعة أرض بنشاط مبنى إداري مدينة حدائق 6 أكتوبر
- تبلغ مساحة قطعة أرض بنشاط مبنى إداري مدينة حدائق 6 أكتوبر684.46 متر.
نشاط قطعة أرض بنشاط مبنى إداري مدينة حدائق 6 أكتوبر
- نشاط مبنی طبي.
الاشتراطات البنائية لقطعة أرض بنشاط مبنى إداري مدينة حدائق 6 أكتوبر
1 - مدة حق الانتفاع 10 سنوات ويتم تجديدها طبقا لآلية التخصيص بنظام مقابل الانتفاع المذكورة بالموقع وذلك حال عدم تعارضها مع خطط التنمية بالمدينة وبموافقة الطرفين.
2 - الالتزام بعدم استغلال الموقع الا في الغرض المخصص له ويحق للهيئة وجهاز المدينة إزالة أي مخالفات على نفقة الشركة.
3 - الحفاظ على نظافة البنية والالتزام بعدم زيادة المساحة المحددة.
4 - الالتزام بعدم إحداث أي أضرار على استخدامات قطع الأراضي المحيطة.
5 - الالتزام بالمحافظة على المرافق القائمة أن وجدت وحال وجود أي كسور بشبكة المرافق المحيطة يتم الإصلاح على نفقة الشركة.
6 - الالتزام بالية التخصيص بنظام مقابل الإنتفاع المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
7 - المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة.
8 - ألا تتسبب في شكوي و ازعاج للمناطق السكنية المجاورة.
9 - الالتزام بقانون البيئة رقم 4 لسنة 1994.
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
