حقيقة وقف بنك مصر التعامل على طلبات الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري

كشفت مصادر مطلعة في بنك مصر، حقيقة وقف التعامل على استقبال طلبات الاستفادة، من المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري بنسبة فائدة 3% و8%.

ونفت المصادر ما تم تداوله في هذا الشأن، حول وقف التعامل على المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري، مؤكدة أنه عار تماما من الصحة.

وأضافت أن بنك مصر مستمر على مستوى جميع فروعه في تلقي طلبات العملاء، سواء من شريحة متوسطي الدخل أو استقبال طلبات محولة من صندوق ضمان للتمويل العقاري لمحدودي الدخل.

ضوابط بنك مصر بشأن مبادرة التمويل العقاري

1- أن يكون العميل مصري الجنسية.أرشيفية

2- يحق للعميل/ الأسرة الاستفادة من المبادرة لوحدة سكنية واحدة فقط بشرط عدم الاستفادة من أي مبادرات التمويل السابقة.

3- يمنح عملاء المعاش والمستفدين من المعاش بحد أقصى 65 سنة في نهاية مدة القرض بشرط سداد 40% حد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة من تحويل المعاش من البنك.

4- يمنح العملاء حتى سن المعاش في نهاية عمر القرض المقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر رقم 148 لسنة 2019.

مبادرة التمويل العقاري

5- استثناء المصابين وأسر الشهداء من أفراد الجيش والشرطة «الأقارب حتى الدرجة الثالثة» المتقدمين لحجز الوحدات السكنية من تطبيق شرط الحد الأقصى للدخل، وذلك بالنسبة إلى الملفات الواردة من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل.

6- تطبق محددات المبادرة الجديدة بمعدل عائد على الرصيد المتناقص 3% بداية من المتقدمين للمبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين (1) والخاص بفئة محدودي الدخل على أن يستمر العمل بالإعلانات السابقة دون تعديل.

7- يشمل التمويل قيمة وديعة الصيانة وبحد أقصى 10% من سعر الوحدة.

8- تتطبق مصروفات إدارية بواقع 0.5% بالنسبة لمحدودي الدخل 1% بالنسبة لمتوسطي الدخل على أن تقسطه على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.

9- تمول وديعة الصيانة وكذلك المصروفات الإدارية على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.

10- يتم الإلتزام بالشروط المنصوص عليها من قبل البنك المركزي المصري في حالة رغبة العميل في بيع الوحدة أو السداد المعجل للقرض وفقا لجدول سداد البنك المركزي المصري، ووفقا للالية المتبعة في المنشورات المشار إليها.

11- بالنسبة للعملاء متوسطي الدخل يتم قبول تحويل مرتب العميل على بنك مصر وفقا للتعهد بتحويل المرتب المعتمد من مصرفنا والمعمول به في جميع منتجات التجزئة المصرفية وقبول العميل خصم قيمة أقساط التمويل ومستحقات البنك من ذلك الراتب، على أن تكون ذلك للوحدات السكنية داخل المدن الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أو كومباوند وذلك في حال تعذر ترتيب ضمانة عقارية عليها لأي سبب.

12- عدم اشتراط تطبيق تصنيف الشركات لعملاء مبادرة متوسطي الدخل القائمة والجديد،ة ويتم الاحتساب على الحد الأقصى لنسب التسليف لتصبح 60% بدلا من 50% من إنشاء كود للجهة على النظام.

13- يتم المنح للفئات التالية، العاملين بالقطاع الحكومي والقطاع العام وقطاع الأعمال العام، العاملين بالقطاع الخاص والاستمثاري وفقا لسياسة التكويد المتبعة، أصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية والصناعية الخدمية، يتم منح العملاء ضمن برنامج 60% للفئات المستهدفة كافة، وفقا للسياسة الائتمانية، أصحاب المعاشات والمستفيدين.