آخر يوم النهاردة.. تفاصيل حجز شقق الإسكان الجديد 2023

كتب : شريهان بهاء الدين

يتساءل الكثيرون حول تفاصيل حجز شقق الإسكان الجديد 2023، حيث كشف الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن تفاصيل طرح 20044 وحدة سكنية بعدد من المدن الجديدة، بمشروعات جنة ودار مصر وسكن مصر، موضحًا أن التقديم بدأ من يوم الأحد 15 من شهر يناير الماضي ويستمر حتى يوم الخميس 16 فبراير 2023.

الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية

وأعلن الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أنه يبدأ حجز الوحدات السكنية بـ مشروعات «سكن مصر، دار مصر، جنة»، ودفع مقدم جدية الحجز في شقق الإسكان الجديدة يوم 26 مارس 2023، ويستمر حتى اليوم 4 مايو 2023 المقبل.

شقق الإسكان الاجتماعي

وفي التقرير التالي، تستعرض 'أهل مصر' التفاصيل الكاملة لحجز وزارة الإسكان الجديد 2023.

مشروع سكن مصر

- يبلغ عدد الوحدات السكنية المطروحة في مشروع سكن مصر 8660 وحدة.

- مساحات وحدات سكن مصر تتراوح بين 106 و133 م.

- مدن الطرح: أكتوبر الجديدة- القاهرة الجديدة- العبور الجديدة- حدائق أكتوبر- المنيا الجديدة- الشروق- المنصورة الجديدة- دمياط الجديدة- غرب قنا- ناصر «غرب أسيوط»- العلمين الجديدة.

- يسجل مبلغ الحجز لوحدات سكن مصر 70 ألف جنيه.

- التخصيص بنظام أسبقية الحجز 'online'، من خلال موقع الحجز الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان.

- الشقق كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم الفوري.

مشروع دار مصر

- يبلغ عدد الوحدات السكنية المطروحة في مشروع دار مصر، 512 وحدة سكنية.

- تبلغ مساحات الوحدات السكنية المطروحة في مشروع دار مصرتراوح بين 100 و150 م.

- مدن الطرح: 15 مايو- العبور- دمياط الجديدة- برج العرب الجديدة.

- مقدم حجز يبلغ 80 ألف جنيه.

- التخصيص بنظام أسبقية الحجز 'online'، من خلال موقع الحجز الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان.

- الشقق كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم الفوري.

مشروع جنة

- يبلغ عدد الوحدات السكنية المطروحة في مشروع جنة، 10872 وحدة سكنية.

- تبلغ مساحات الوحدات السكنية المطروحة في مشروع جنة تراوح بين 100 و161 م.

- مدن الطرح: 6 أكتوبر- الشيخ زايد- دمياط الجديدة- القاهرة الجديدة- ملوى الجديدة- المنصورة الجديدة.

- مقدم حجز 100 ألف جنيه.

- التخصيص بنظام أسبقية الحجز 'online'، من خلال موقع الحجز الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان.

- الشقق كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم الفوري.

خطوات التقديم على شقق "سكن مصر" ودار مصر" و"جنة" 2023

1- يقوم المواطن بالتقديم أولاً على شقق 'سكن مصر' ودار مصر' و'جنة' فيالمواعيد المحددة من وزارة الإسكان والتي تبدأ من يوم الأحد 15 يناير 2023، وحتى الساعة 11:59 مساء يوم الخميس 16 فبراير 2023.

2- ثم يقوم بالدخول على الموقع الإلكترونى (www.hdb-reservation.com)، وهو الموقع الخاص ببنك التعمير والإسكان بدون كلمة مرور، وذلك لاستعراض كراسة الشروط أو طباعتها، ومعرفة جميع التفاصيل (المساحات – الأسعار – أرقام العمارات).

خطوات إنشاء حساب جديد على موقع بنك التعمير والإسكان

- فى حالة عدم وجود حساب حالى يتم إنشاء حساب جديد من خلال الخطوات التالية:

- يقوم المواطن بالضغط على (تسجيل مستخدم جديد).

- ثم يقوم بملء البيانات المطلوبة.

- يتم الدخول على الموقع مرة أخرى.

- ثم يقوم العميل بالضغط على مفتاح (أرغب في التقدم) ثم (استخراج رقم الإستمارة).

- ستظهر شاشة لمراجعة البيانات الأساسية وتعديلها حسب الحاجة.

- بعد اﻻنتهاء من مراجعة البيانات، يقوم العميل بالضغط على (تأكيد) ليظهر رقم الاستمارة على الشاشة وهو الرقم الذى سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل جميع المبالغ المالية.

- كما يمكن طباعة اﻻستمارة بعد ذلك.

3- واستكمالاً لخطوات الحجز، يقوم العميل بتحويل مبلغ جدية الحجز.

- بالإضافة إلى مصروفات تسجيل ويتم دفعها على دفعة واحدة وغير مجزأة .

- يشترط أن يتم التحويل من حساب العميل أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثانية فقط.

- يتحمل العميل العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكى إلى رقم الحساب (رقم الاستمارة الذى تم الحصول عليه) ببنك التعمير والإسكان فرع الدقى، بإحدى الطرق التالية:

الطريقة الأولى

- (التحويل من حساب العميل فى جميع البنوك داخل مصر عن طريق 'ACH'، أو سويفت كود (HDBKEGCAXXX).

الطريقة الثانية

- التحويل من أى فرع من فروع بنك التعمير والإسكان فى حالة وجود حساب للعميل بالبنك، أو نقداً لدى أحد فروع بنك التعمير والإسكان.

4- وسيتم إرسال رسالة (SMS)، تُفيد بوصول مبلغ جدية الحجز خلال 72 ساعة (3 أيام عمل) من تحويل مبلغ جدية الحجز.

فى حالة عدم وصول الرسالة

- أما في حالة عدم وصول الرسالة خلال 72 ساعة.

سكن لكل المصريين 4

وبدء يوم الأحد الماضي الموافق 30 أبريل 2023، حجز وحدات سكن لكل المصريين 4، حيث أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح صندوق الإسكان الاجتماعي، ودعم التمويل العقاري لإعلان 'سكن كل المصريين٤ '، لمتوسطي وفوق متوسطي الدخل، الذي يتضمن وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري، وذلك في ضوء مبادرة رئيس الجمهورية، وتستعرض 'أهل مصر' خلال السطور التالية، شروط ومواعيد حجز الوحدات السكنية المطروحة بمشروع 'سكن لكل المصريين 4'.

الهدف من الطرح

وصرحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الهدف من هذا الطرح هو التأكد من أن المشروع يشمل شريحة أكبر من مختلف فئات المجتمع، وذلك استكمالًا لتحقيق أهداف البرنامج سواء نقدًا أو بنظام التمويل العقاري، مؤكدة أنه تم مراعاة إنشاء هذه الوحدات السكنية بطابع متميز من حيث نوعية التشطيب وشكل الواجهات، مع مراعاة وضع شروط حجز الوحدات بصورة تتلاءم مع الإمكانيات المادية للمواطنين متوسطي وفوق متوسطي الدخل، حيث تم تقييم الوحدات وأسعارها وفقًا للموقع ونسبة التميز.

سكن لكل المصريين

مواعيد حجز الوحدات السكنية المطروحة بمشروع "سكن لكل المصريين 4"

- يتم فتح باب حجز الوحدات إلكترونيًا خلال الفترة من الأحد ٣٠ أبريل وحتى اليوم الخميس ٤ مايو.

شروط حجز الوحدات السكنية المطروحة بمشروع "سكن لكل المصريين 4"

1- يتم التخصيص بأسبقية الحجز إلكترونيًا.

2- يتم تطبيق نظام الأولوية، حيث تكون الأولوية في حجز الوحدات للعملاء المتقدمين سابقًا بإعلانات الصندوق على نفس المدن المطروحة بالإعلان الحالي، بشرط عدم سحب مبلغ مقدم جدية الحجز السابق وعدم التخصيص والاستفادة بوحدة سكنية في الإعلانات السابقة.

3- لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثـر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.

4- ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي.

5- الالتزام بالحد الأقصى للمدة الزمنية لاستلام الوحدات السكنية وهي (6 أشهر) من تاريخ استلام خطاب التسليم من جهة التمويل، وإعطاء مهلة إضافية قدرها (6 أشهر) لسحب الوحدة في حالة عدم استلامها، على أن يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفي حالة المخالفة يكون مسئولًا جنائيًا ومدنيًا، ويحق للصندوق إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات القانونية لحفظ حقوقه مع تطبيق أحكام قانون الإسكان الاجتماعي و دعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وتعديلاته.

6- حالة التعاقد نقداً يستثنى مما سبق، ولاينطبق على المتقدم شرط سبق الاستفادة من مبادرات البنك المركزي المصري المذكورة بأعلاه.

7- لا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص في أي وقت تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة.

8- سداد العميل لمبلغ مُقدم جدية الحجز والتقدم لحجز الوحدة السكنية/الوحدات السكنية بمثابة إقرار منه بأنه قد اطلع على جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات المُبينة تفصيليًا بكراسة الشروط ووافق عليها موافقة نهائية غير قابلة للإلغاء.