تسعي وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية برئاسة الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان، بتوفير كافة ما يحتاجة السوق المصري العقاري من وحدات سكنية ومحلات تجارية ووحدات إدارية وأراضي بمختلف النشاطات وهو ما يساعد على حل أزمة وتكدس السكان في العديد من المناطق الأكثر شيوعا وتساعد على جذب الاستثمارات العربية والأجنبية الي مصر،، مما سوف يساعد في عبور الازمة الاقتصادية التي يمر بها العالم حاليا.
وزارة الإسكان
حصاد وزارة الإسكان في النصف الأول من عام ٢٠٢٣
وفي النصف الأول من 2023،، واستقبلت وزارة الإسكان العام الجديد تجهز وزارة الإسكان بطرح حزمة جديدة من الوحدات السكنية والأراضى للمستثمرين والأفراد،،حيث بلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية المطروحة خلال النصف الأول من 2023 حوالي ١٨ الف واحدة سكنية تقريبا ما بين مشروعات سكن مصر ودار مصر وجنة وكاسليا،، بالإضافة إلى شقق هيئة التعاونات للبنائ والإسكان والتي ألقت اهتمام كبير من المواطنين ومازال حجزها مستمر الي الآن،، وذلك بأسعار تتراوح ما بين ٣٠٠ الي ٤٠٠ الف جنية مصري لفئات محدودي ومتوسطي الدخل.
كما تم طرح ما يقارب ١٥ الف قطعة أراضي بالمدن الجديدة،، مما دفع الي انتعاش عجلة الاستثمار مرة أخرى، وتتنوع طروحات الوزارة ما بين الأراضى بأنواعها وأنشطة مختلفة علاوة على الوحدات السكنية والفيلات بمشروعاتها بالمدن الجديدة وعلى رأسها العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة والمنصورة الجديدة.
وتتجه الوزارة للتوسع فى طروحات الأراضى، وخاصة طروحات الأراضى بالدولار وأراضى بيت الوطن للمصريين العاملين بالخارج بهدف إنعاش حركة الاستثمار العقارى والإسراع من وتيرة التنمية العمرانية بالمدن الجديدة، وزيادة موارد الدولة الدولارية،،
حيث تم طرح حوالي ٩ آلاف قطع أراضي استثمارية بالدولار وهو ما شجع الاستثمارات الأجنبية المباشرة والغير مباشرة لتوجدها في مصر بشكل مكثف والعمل على توفير الدولار.
وتطرح الوزارة مرحلة جديدة للأراضى بدون مزاحمة بشرط الدفع بالدولار الأمريكى وسمحت للشركات التى يكون أحد مؤسسيها شريك أجنبى بالتقديم، كما تجهز الوزارة لطرح موسع للمصريين العاملين بالخارج يضم وحدات سكنية مميزة وأراضى متنوعة.
أراضي
مشروع مسكن
وبدأت الوزارة بتسليم طروحات الأراضى بمشروع “ مسكن” للأراضى السكنية للأفراد بمختلف المدن الجديدة وتخطط الوزارة إتاحة قطع أراض المشروع للمواطنين كل شهرين وفقا لآلية التخصيص الفورى، بنظام الطرح الدائم، بهدف القضاء على ظاهرة السمسرة.
كما تواصل هيئة المجتمعات العمرانية إتاحة الأراضى الاستثمارية بأنشطتها المتنوعة تجارى إدارى خدمى صناعى وعمرانى متكامل وذلك للشركات والمطورين وفقا لخطة محددة يتم إتاحة مجموعة من الأراضى شهريا بالمدن الجديدة وذلك لتلبية طلبات ورغبات المطورين والشركات ودعما لحركة التطوير وتنمية المدن الجديدة.
وعلى مستوى آخر، تواصل هيئة المجتمعات العمرانية طرح قطع الأراضى الاستثمارية بمساحات مختلفة بالمدن الجديدة وذلك بشكل شهرى، بأنشطة متنوعة تجارى إدارى وعمرانى متكامل وخدمى وصناعى وزراعى وغيره.
شقق الإسكان الاجتماعي 2023 للإعلان 18
وعلى مستوى طروحات الوحدات السكنية، تجهز الوزارة لطروحات جديدة من خلال الاعلان ال١٨ لشقق الإسكان الاجتماعي،، وهو من المفترض أن يتم طرحة خلال الفترة القادمة،، حيث اقتراب إعلان صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن طرح شقق الإسكان الاجتماعي 2023 ضمن الإعلان الـ18 لـ حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2023 بعدد من المدن العمرانية الجديدة، كما أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالاتفاق مع الصندوق الإسكان الاجتماعي عن طرح مرحلة جديدة لجميع المصريين، وبصفة خاصة الشباب ومحدودي الدخل لعام 2023.
وأشارت أنها سوف تقوم بطرح الشقق خلال الربع الأخير من السنة، وسوف يتم التقسيط للمطلقات والأرامل ومن المفترض أن يتم الإعلان عن الشقة وتسليمها فترة تتراوح ما بين 18 إلى 35 شهرا، وذلك بناء على جدول التنفيذ.
وبدأ صندوق الإسكان الاجتماعي في تسليم عدد كبير من شقق الإسكان الاجتماعي للإعلانات السابقة ومن المتوقع أن يكون موعد فتح حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2023 للإعلان 18 خلال نهاية العام الحالي أو خلال أول شهر من 2024.
شقق الإسكان الاجتماعي
وكانت أسعار شقق الإسكان الاجتماعي في الطرح السابق لمحدودي الدخل سجلت أسعار شقق الإسكان الاجتماعي الـ90 مترا 310 آلاف جنيه والشقة الـ75 مترا سجلت 245 ألف جنيه، لكن في طرح شقق لإسكان الاجتماعي 2023 ومن المتوقع أن تصل أسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2023 لما يقارب من الـ360 ألف جنيه حتى 400 ألف جنيه للوحدات الـ90 مترا.
دعم التمويل العقاري
شقق للإيجار
كما تدرس الوزارة ممثلة فى صندوق الإسكان الاجتماعى والتمويل العقارى تجديد مبادرة دعم التمويل العقارى وفقا للمستجدات التى شهدها السوق والارتفاعات الكبيرة التى طالت أسعار الفائدة وذلك فى ظل قرار مجلس الوزراء فى عدم تحمل البنك المركزى لفروق أسعار الفائدة على أن تتحمل وزارتى الإسكان والمالية فروق أسعار الفائدة، ومع إقرار الشكل الجديد للمبادرة سيطرح صندوق الإسكان الاجتماعى والتمويل العقارى مرحلة جديدة لمشروع الإسكان الاجتماعى للمواطنين محدودى الدخل.
ويعمل الصندوق على طرح مرحلة جديدة لشقق الإيجار للمواطنين منخفضى الدخل وفقا لتعليمات الرئيس عبد الفتاح السيسى والتى تستهدف المواطنين منخفضى الدخل والشقق كاملة التشطيب ومفروشة وستكون للشباب والمقبلين على الزواج، وبتيسيرات كبيرة وبأسعار إيجار معقولة تناسب الشباب والمواطنين محدودى الدخل.
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
