خبير بنوك: أعداد العقارات المسجلة غير معروفة

قال محمد سمير، خبير تمويل عقاري وبنوك، إنه لا يوجد لدينا في مصر أعداد عن العقارات المسجلة في مصر، قائلًا إن مصلحة الضرائب العقارية تؤكد أن 95% من عقارات مصر غير مسجلة، وهذا الأمر يعد من ضمن العقبات التي تواجه عملية التسويق للعقار المصري.

وأشار خلال الجلسة الثانية من المائدة المستديرة 'ثنك كوميرشال' بعنوان 'الوحدات الفندقية سوق جديد لتوسعات الشركات العقارية' التي أدارها، إلى أن مصر تحتاج إلى 500 ألف غرفة فندقية لتستوعب 30 مليون سائح مستهدف الوصول إليهم بحلول 2028.

تحديات شركات الاستثمار العقاري

وناقشت المائدة المستديرة التحديات التي تواجه شركات الاستثمار العقاري سواء ارتفاع تكلفة الإنشاءات وزيادة أسعار البيع وخطط التسويق الجديدة في ظل الأزمات الحالية، بالإضافة إلى دور قطاع الشقق الفندقية في توفير سوق جديد للمطورين وأهمية توفير مبادرات لدعم سعر الفائدة، بجانب خطط الشركات للتوسع في قطاع المشروعات الساحلية، والمحفزات المطلوبة من الدولة لمواكبة النمو في المشروعات الساحلية، وسوق الشقق الفندقية في مصر وحجم الطلب عليه.

الفرص الواعدة بقطاع الشقق الفندقية

كما ناقشت الفرص الواعدة بقطاع الشقق الفندقية خاصةً في السوق الساحلي، ودور القطاع الفندقي في جذب العملة الصعبة، ودور القطاع الفندقي في جذب الاستثمارات الأجنبية للسوق المحلي، بالإضافة إلى دور المطور والاستشاريين وشركات الإدارة في تسويق الوحدات الفندقية، والتحديات التي تواجه قطاع الشقق الفندقية خاصةً التسويق وتكلفة التنفيذ.