بعد مطلب ساويرس ببيع العقارات بالدولار..خبير: خطوة فعالة ولاكن يجب الحذر لهذه الأسباب

كشف الخبير الاقتصادي ياسين أحمد، عن تأثير الاستجابة لطالب نجيب ساويرس الدولة بفتح الباب أمام المطورين العقاريين لبيع الوحدات العقارية بالدولار، ليتمكنوا من توفير سيولة مالية وفتح قنوات تصديرية للعقار المصري بالخارج على الأسواق المصرية.

نجيب ساويرس ، رجل أعمال مصري

وأشار ياسين، في تصريحات خاصة لـ'أهل مصر'، أن قامت الدولة المصرية قامت خلال الفترة الماضية بتقديم تسهيلات عديدة لتنشيط تصدير العقارات من خلال قيامها بتقديم تسهيلات وامتيازات للأجانب بهدف زيادة المبيعات في القطاع العقاري وزيادة الإيرادات الدولارية للدولة ، حيث اشترطت بيع العقارات بالدولار الأمريكي لهذا السبب. الخبير الاقتصادي ياسين أحمد

فتح الباب أمام المطورين العقاريين لبيع الوحدات العقارية بالدولار خطوة فعالة

وأوضح الخبيرالاقتصادي، أنها تعتبر خطوة فعالة وتسهم في زيادة الدخل القومي ولكن تحتاج لمزيد من الدراسات التسويقية وإطلاق مبادرات داعمة لتنشيط القطاع العقاري والهدف الأسمي هو زيادة مبيعات العقارات للأجانب.

منح الإقامة للأجانب مقابل شراء عقارات

وتابع ياسين، 'قرار الحكومة بمنح الإقامة للأجانب مقابل شراء عقارات يهدف لزيادة تصدير العقارات مقابل الدولار بهدف زيادة حصيلة النقد الأجنبي لمصر ، كما سوف يهدف القرار إلي جذب العديد من الأجانب لمصر خاصة أن مصر دولة سياحية والإقامة رخيصة بالنسبة لحاملي الدولار (الأجانب)، وبالتالي سوف يستفيد الأجانب من الإقامة والسياحة والاستثمار في نفس الوقت وسوف تستفيد الدولة من العوائد الدولارية'.

شراء عقارات بالدولار

مساوئ لابد أخذها في الاعتبار قبل تنفيذ الخطوة

وأكد الخبير الاقتصادي،أن هناك مساوئ لابد أخذها في الاعتبار، وهي أن أولاً سيتم السماح للأجانب بتملك العقارات في البلاد دون حد أقصى وتعتبر للمرة الأولى في مصر وثانيا هي تملك الأجانب عقارات مصرية في أرض مصر، كما سقع تأثير على السوق المحلية و قد يسبب ذلك في ارتفاع أسعار العقارات وصعوبة الوصول للمواطنين المحليين، مما يؤثر على الإسكان، كما ستفتح المبادرة باب لخلق مشكلات اجتماعية قد تثير قضية البيع بالدولار قضايا اجتماعية وانقسامات بين الطبقات الاجتماعية