أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن التحويل الخاص بالطرح الأول لـ'سكن لكل المصريين 3'، بنظام التمويل العقاري، حيث يشهد إقبالُا متزايدًا من المواطنين المسموح لهم بالحجز، وهم المواطنون الحاجزون في الطرح الأول للإعلان، والمنطبق عليهم الشروط ممن هم خارج أولوية الوحدات المتوافرة حاليًا لمنخفضي الدخل، ولم يقوموا بسحب مقدم جدية الحجز، ولم يسبق تخصيص وحدة سكنية لهم بذات الإعلان.
وبلغ عدد المواطنين الذين قدموا طلبات التحويل أكثر من 55 ألف طلب حتى الآن، في انتظار زيادة الإقبال قبل غلق باب التحويل يوم الخميس ٤ يناير ٢٠٢٤.
خطوات وإجراءات التحويل
- تقديم طلبات التحويل بصورة إلكترونية.
- دفع مبلغ استكمال مقدم جدية الحجز المطلوب سداده بقيمة 6 آلاف جنيه في أقرب مكتب بريد مميكن له، وفقًا لما تنص عليه كراسة الشروط.
- ضرورة عدم استرداد مقدم جدية الحجز من الإعلان الأصلي.
- انطباق شروط إعلان سكن لكل المصريين 3، وغير مخصص ولم يسبق له تخصيص وحدة سكنية على نفس المشروع الأصلي المتقدم عليه.
- يمكن للمواطنين الإطلاع عليها عبر الموقع الإلكتروني الرسمي للصندوق 'Cservices.shmff.gov.eg'.
- أرسل صندوق الإسكان الاجتماعي رسائل نصية لجميع العملاء المستهدفين تتضمن ضرورة القيام بهذا الأمر.
الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري
ينطبق على الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري شروط الإعلان الأصلي، والتي جاءت كالتالي:
- سيتم استكمال الدفعة المقدمة بحد أدنى 10 % من إجمالي قيمة الوحدة السكنية عند التعاقد.
- إضافة 5 % من سعر بيع الوحدة السكنية كمبلغ للصيانة.
- أما فيما يخص الوحدات تسليم 36 شهرًا سيتم استكمال مقدم جدية الحجز المطلوب سداده بقيمة 6 آلاف جنيه.
- يتم سداد المبلغ في أحد مكاتب البريد المميكن خلال فترة الإعلان.
- يتم سداد دفعات ربع سنوية تبدأ بعد 3 أشهر من غلق الإعلان ولمدة 3 سنوات، وتبلغ قيمة الدفعة ٦ آلاف جنيه.
في حال زيادة عدد المتقدمين
ففي حالة زيادة عدد المتقدمين عن عدد الوحدات المتاحة تكون الأولوية للآتي:
- للمتزوج ويعول شاملًا الأرمل/ الأرملة ويعول.
- المطلق/ المطلقة ويعول.
- للأصغر سنًا.
- في حال تساوي السن تكون الأولوية للأسرة الأكثر عددًا.
- ثانيًا للمتزوج والأولوية للأصغر سنًا، وثالثًا للأعزب والأولوية للأصغر سنًا، مع إمكانية إتاحة إعلان آخر في حالة زيادة عدد المتقدمين عن عدد الوحدات المطروحة بهذا الإعلان التكميلي وذلك في حالة توافر وحدات سكنية أخرى.
عدم وجود الرغبة في التحويل
ففي حالة عدم رغبة العميل في تقديم طلب تحويل بهذا الإعلان التكميلي، فإن ذلك يعتبر عدولًا من العميل عن الاستمرار في الحجز بالإعلان الأصلي، ويعتبر الحجز لاغيًا، وعلى العميل عمل الآتي:
- استرداد مقدم جدية الحجز المسدد على الإعلان الأصلي، مع سريان جميع أحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018.
- وكذلك جميع الإجراءات والشروط والضوابط المعلن عنها بكراسة شروط الحجز بالإعلان وملحق كراسة الشروط.
- اعتبارها جزءًا لا يتجزء من شروط الحصول على وحدة سكنية بالمشروع.
مشتملات الوحدات المطروحة
يتضمن الإعلان التكميلي لطرح سكن لكل المصريين 3، وحدات 90 مترًا (3 غرف وصالة)، وتنقسم إلى وحدات جاهزة للتسليم، بنفس سعر وشروط الإعلان الأصلي، ووحدات أخرى جاهزة للتسليم خلال 36 شهرًا بفائدة 7.5 % ثابتة لمدة 20 عاماً، حيث تم مضاعفة مبلغ الدعم المقدم للمواطنين من 60 ألف جنيه إلى 120 ألف جنيه للوحدات تسليم 36 شهرا، وذلك بهدف مواجهة الظروف الاقتصادية العالمية، والتي أثرت على الأسعار بصورة سلبية.
و يمكن للمواطنين ممن هم خارج الأولوية في الإعلان السابق من الوحدات الجاهزة للتسليم في (الفيوم - الفيوم الجديدة) التحويل إلى (الفيوم - هوارة المقطع - دمشقين)، وفي(الفيوم - طامية) التحويل إلى (الفيوم - هوارة المقطع - دمشقين - شدموة)، وفي (البحيرة - دمنهور) و(مطروح - العلمين) التحويل إلى (البحيرة - وادي النطرون)، وفي (المنيا - المنيا الجديدة) التحويل إلى (المنيا - مركز المنيا المطاهرة)، وفي (الإسماعيلية - موقع أبو خليفة) التحويل إلى (الإسماعيلية - التل الكبير - القنطرة شرق)، وفي (قنا - أبو تشت 'القارة') التحويل إلى (قنا 'قوص- الوقف').
و فيما يتعلق بالوحدات تسليم خلال 36 شهرًا، فإنه يمكن للمواطنين ممن هم خارج الأولوية في الإعلان السابق في (الإسكندرية - برج العرب الجديدة) التحويل إلى (الإسكندرية - برج العرب الجديدة)، وفي (الجيزة - أكتوبر الجديدة) التحويل إلى (الجيزة - أكتوبر الجديدة)، وفي (الفيوم - الفيوم الجديدة) التحويل إلى (الفيوم - الفيوم الجديدة)، وفى (المنيا - المنيا الجديدة) التحويل إلى (المنيا - المنيا الجديدة)، وفي (بني سويف - 'بني سويف أمام الشنوة - قرية سدس') التحويل إلى (بني سويف - بني سويف الجديدة)، وفي (القليوبية - الخانكة) التحويل إلى (القليوبية - العبور الجديدة)، وفي (سوهاج - 'الكوثر -جهينة - ساقتلة') التحويل إلى (سوهاج - سوهاج الجديدة)، وفي (أسيوط - 'مركز أسيوط / الغنايم) التحويل إلى (أسيوط - أسيوط الجديدة)، وفي (الشرقية - صان الحجر) التحويل إلى (الشرقية - العاشر من رمضان)، وفي (البحيرة - دمنهور) و(مطروح - العلمين) التحويل إلى (الإسكندرية - برج العرب الجديدة).
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
