كانت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، واحدة من أبرز الوزارات المصرية في أدائها وتميزها عام 2023، حيث شهد الاقتصاد المصري العديد من الضغوط الاقتصادية والسياسية التي كانت محملة من عام 2022 وزادت في عام 2023 والتي كان أخرها حرب إسرائيل وغزة، ولكن استطاعت وزارة الإسكان بكل هيئاتها وبرءاسة الدكتور عاصم الجزار، أن تكون يد عون في تطوير السوق العقاري المصري وتوفير الأمان للمواطنين ومساعدتهم على إمكانية عبور الأزمةالاقتصادية الحالية بطرح العديد من الشقق السكنية المناسبة، كما ساعدت في توفير الدولار وجذب الاستثمارات وهي المشكلة الأساسيةالتي كانت تواجه مصر منذ حرب روسية وأوكرانية.
طروحات وزارة الإسكان
جيث طرحت وزارة الإسكان ممثلة في أجهزة المدن الجديدة وحدات سكنية بمشروعات (الإسكان المتميز- سكن مصر- جنة) بمدن رشيد الجديدة- المنصورة الجديدة- ناصر غرب أسيوط- غرب قنا- ملوي الجديدة، للحجز الفوري من خلال جهاز المدينة المختص والتي كان عددها بـ 916 وحدة سكنية، كما تم طرح الشقق في العديد منمحافظات الجمهورية مثل طرح 144 شقة في مدينة رشد الجديدة و288 شقة في المنصورة الجديدة و192 شقة في مدينة ناصر غرب أسيوط و144 شقة في مدينة غرب قنا و148 شقة في مدينة ملوى الجديدة.
وكان مقدم الحجز من 25 ألف جنيه لشقق الإسكان المتميز، و50 ألف لشقق سكن مصر، و100 ألف لشقق جنة، لكي تتمكن الدولة من تقديم الخدمة والمساعدة لكل فئات الشعب من منخفضي ومتوسطي الدخل.
مشروع سكن لكل المصريين
أما عن مشروع سكن لكل المصريين، وهو المشروع الأكثر انتشاراً في العالم والذي ينتظره الملايين من المواطنين وينتظر طروحاته ومراحله الجديدة، فمن المقرر أن يتم فتح باب الحجز في الإعلان رقم 18 لمحدودي الدخل، نهاية عام 2023، أو في بداية العام الجديد 2024، حيث سيتم طرح الإعلان الجديد لـ شقق الإسكان الاجتماعي بمساحات تتراوح ما بين 75 و90 مترا وهي تتراوح أسعارها ما بين 245.000 و360.000 جنيه، كما سيتم طرح شقق الإسكان الاجتماعى بالإعلان رقم 18 بنظام التمويل العقاري على أقساط، وسيتم طرح شقق الإسكان الاجتماعى بالإعلان رقم 18 بمساحة 75 مترا تبدأ بمقدم 15 ألف جنيه للوحدة وأخري بمساحة 90 مترًا بمقدم 22 ألف جنيه، تطرح شقق الإسكان الاجتماعي 2023 بالإعلان رقم 18.
أما عند تسلم شقق الإسكان الاجتماعى يتم سداد 10%، وتقسيط باقي تكلفة شقق الإسكان الإجتماعى الـ90% من ثمن الشقة بنظام التمويل العقاري بالتقسيط على 30 سنة كحد أقصى، كما يتضمن الإعلان رقم 18 من طرح شقق الإسكان الاجتماعي 12 من بينهم مدينة أكتوبر الجديدة و القاهرة الجديدة و العبور الجديدة و مدينة العاشر من رمضان و حدائق أكتوبر ومدينة الشروق و مدينة المنصورة الجديدة و مدينة دمياط الجديدة وطرح شقق أيضاً في غرب قنا وغرب أسيوط و في العلمين الجديدة.
ثم زاد أداء الوزارة في أواخر عام 2023، بعد كشف صندوق الإسكان الاجتماعي عن طرح وحدات سكنية للإيجار بقيمة تتراوح بين 1200 إلى 1500 جنيه شهريا، وهو يعد أول مشروع تجريبي لطرح وحدات سكنية للإيجار، كما يأتي ذلك تنفيذاً لتكليفات الرئيس عبد الفتاح السيسي، بطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار، ضمن برنامج 'سكن كل المصريين'.
كما يتضمن مقترح المشروع التجريبي الأولي إتاحة 1000 وحدة سكنية و توجد شقق وزارة الإسكان للإيجار فى 4 محافظات (المنوفية، الجيزة، الشرقية، بني سويف).
شقق وزارة الإسكان للإيجار
وحددت الوزارة شروط التعاقد وأنظمة سداد شقق وزارة الإسكان للإيجار، حيث حددت المدة الإيجارية لتكون 7 سنوات ويتم التجديد حسب رغبة العميل بدون دعم نقدي وبالقيمة الإيجارية السوقية للموقع جينه، كما يكون الإيجار الشهري 1500 جنيه للوحدة السكنية 90 م شاملاً مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة ويجب أن يكون الإيجار الشهري 1200 جنيه شهرياً للوحدة السكنية ٧٥م شاملاً مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة و يزداد الإيجار الشهري بواقع نسبة 7% سنوياً ويقوم المواطن نسبة 25% من الدخل الشهري فقط كقيمة للإيجار الشهري.
ولم يقتصر الأمر على ذلك، بل كان في مخطط وزارة الإسكان في عام 2023، العمل على مساعدة الاقتصاد المصري وأزمة الدولار التي عانه منها الشارع المصري بما يكفي،ولذا طرحت الوزارة ما يقارب من نصف مليون قطع أراضي استثمارية للبيع بالدولار في جميع أنحاء الجمهورية، وهوما عمل على توفير سيولة دولارية وإنعاش الاستثمار الأجنبي مرة أخري داخل مصر.
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
