الاشتراطات البنائية للمجتمعات العمرانية في الطرح الجديد لأراضي الساحل الشمالي

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية قطعة أرض بنشاط سكني فندقي بالقطاع الثاني في أراضي الساحل الشمالي للبيع بنظام الشراكة بين الدولة والقطاع الخاص.

وتقع قطعة الأرض تحديداً بمنطقة الجفيرة بالساحل الشمالي الغربي، وتمتد على مساحة 2699340 متر مربع.

ووضعت هيئة المجتمعات العمرانية، مجموعة من الاشتراطات البنائية في قطعة أرض بمنطقة الجفيرة الساحل الشمالي المطروحة للبيع بنشاط سكني فندقي، وذلك بنظام الشراكة بين الدولة والقطاع الخاص.

وتتمثل تلك الاشتراطات في ألا يزيد مجموع مسطحات الأدوار الأرضية بالنسبة للمباني السكنية والفندقية والخدمات عن 20% من إجمالي مساحة الأرض المخصصة للمشروع وأن يتكون الارتفاع من دور أرضي ودورين متكررين، ولا يزيد ارتفاع أي مبنى عن الارتفاع المصرح به من وزارة الدفاع وألا تقل نسبة عدد الوحدات الفندقية عن 50% من إجمالي وحدات المشروع.

وقطعة الأرض مطروحة بآليتين سداد وهما نظام البيع وبنظام الحصة العينية والنقدية، على أن يتم اختيار أفضل العروض من بينهم.

وتلتزم الشركة بسداد مبلغ 50 مليون جنيه جدية حجز خلال فترة الطرح من 1 إلى 20 من يناير الحالي، ويتم سداد نسبة 10% من قيمة الأرض بالجنيه المصري خلال 3 شهور من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة بنك الاستثمار القومي حال الموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و5.0% مجلس أمناء.

ويتم سداد باقي ثمن قطعة الأرض على 8 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لمعدل سعر الفائدة الملعن على الجنيه المصري من البنك المركزي بتاريخ إخطار بموافقة مجلس إدارة بنك الاستثمار القومي وحتى تاريخ السداد بالإضافة إلى 15 وفقًا لتعليمات وزارة المالية و5.0% مصاريف إدارية.