هاني توفيق: السوق العقاري يواجه مؤشرات فقاعة.. ومطلب عاجل بإنشاء هيئة لحماية المشترين

دعا الخبير الاقتصادي هاني توفيق إلى إنشاء هيئة حكومية متخصصة لتنظيم القطاع العقاري وحماية حقوق المشترين، في ظل ما وصفه بحالة عدم الانضباط وطمع بعض المطورين.

وقال توفيق، في منشور عبر صفحته على موقع «فيس بوك»، إن إنكار وجود فقاعة عقارية استنادًا فقط إلى الزيادة السنوية في عدد المواليد مقارنة بعدد الوحدات السكنية، يعكس – بحسب تعبيره – إما عدم إدراك لحقيقة السوق أو تعثرًا ماليًا لدى بعض المطورين.

وأشار إلى وجود خمس علامات رئيسية تدل على تشكل فقاعة في السوق، تشمل تباطؤ المبيعات، وصعوبة إعادة البيع، وتعثر تسليم المشروعات، وإطالة فترات السداد، إلى جانب كثافة مكالمات التسويق.

وأكد أن تنظيم السوق عبر جهة رقابية مستقلة أصبح ضرورة لضبط الإيقاع وحماية المتعاملين، بما يضمن استقرار القطاع العقاري وتفادي أزمات مستقبلية.