كشفت شركة أوراسكوم للتنمية مصر عن ارتفاع في المبيعات العقارية في الربع الرابع من 2020 بنسبة 32.3٪، وحققت صافي مبيعات بقيمة 6.2 مليار جنيه مصري ورصيد نقدي بقيمة 2.1 مليار جنيه مصري في 2020.
مؤشرات القطاع العقارى للشركة:
استفادت المبيعات العقارية لمدينتي الجونة ومكادي هايتس من الإقامة الممتدة للأشخاص أثناء فترة الإغلاق، فقد شهدت الشركة زيادة في الطلب على الوحدات العقارية منذ مايو 2020 وتمكنت الشركة من الاستفادة من هذا الطلب من خلال الاستمرار في تعزيز عروضها العقارية لتلبية الاحتياجات المختلفة والاستمرار في تعزيز المبيعات العقارية.
فقد ارتفعت المبيعات العقارية بنسبة 32.3٪ لتصل إلى 1.9 مليار جنيه مصري خلال الربع الرابع من عام 2020 (الربع الرابع 2019: 1.4 مليار جنيه مصري)، وبلغت صافي المبيعات العقارية 6.2 مليار جنيه مصري خلال عام 2020 (السنة المالية 2019: 6.9 مليار جنيه مصري).
واستمرت الجونة في إثبات مكانتها كواحدة من أهم الوجهات في مصرً، فقد ارتفعت صافي المبيعات العقارية في الجونة بنسبة 10,6٪ لتصل إلى 2.4 مليار جنيه مصري خلال عام 2020 مقارنة بـ 2.2 مليار جنيه مصري خلال عام 2019. وفي مكادي هايتس، واصلت مبيعات العقارات نموها الإيجابي. وسجلت زيادة بنسبة 12.6٪ لتصل إلى 450.4 مليون جنيه مصري من 400.1 مليون جنيه مصري في العام المالي 2019. وبالنسبة لمشروع O West، فقد سجلت المبيعات العقارية الجديدة خلال الربع الرابع من عام 2020 زيادة هائلة بنسبة 46.9٪ لتصل إلي 1.2 مليار جنيه مصري.
ويرجع النمو في المبيعات العقارية خلال الفترة المذكورة إلي الانتعاش القوي في عمليات شراء العقارات بعد تخفيف القيود والإجراءات الاحترازية المفروضة سابقًا المتعلقة بـجائحة فيروس كورونا المستجد.
وصل صافي المبيعات خلال عام 2020 إلى 3.3 مليار جنيه مصري مقابل 4.3 مليار جنيه مصري خلال عام 2019، وتمكنت الشركة أيضًا من زيادة متوسط سعر المتر المربع في جميع الوجهات مع الحفاظ على مستوي مبيعات قوي.
مؤشرات أداء قطاع العقارات خلال عام 2020
مؤشرات أداء قطاع العقارات خلال عام 2020
قيمة الوحدات التي تم التعاقد عليها بها خلال 2020 تشمل 613.3 مليون جنيه مصري من مبيعات الأراضي
قيمة الوحدات التي تم التعاقد عليها بها خلال 2020
بدأت المجموعة في الإسراع في عمليات البناء والتشييد منذ النصف الثاني من عام 2020 في الجونة ومكادي هايتس وO West، فتعمل مواقع البناء الخاصة بالمشروعات العقارية بكامل طاقتها مع الالتزام بجميع الإجراءات الوقائية وإجراءات السلامة اللازمة.
وقد نتج عن زيادة نشاط البناء ارتفاع الإيرادات العقارية لعام 2020 فضلا عن ارتفاع رصيد الإيرادات المؤجلة في نهاية العام. وتظل نتائج الإيرادات المؤجلة ايجابية وممولة بالكامل، مما ينعكس إيجابياً على التدفقات النقدية والأرباح المستقبلية للشركة، وقد عملت الشركة علي تحسين التحصيلات النقدية عبر المشروعات، وخفض معدل تأخر سداد الأقساط إلي 4% وارتفاع أرصدة محفظة العملاء العقارية.
قطاع فنادق المجموعة:
ما زال قطاع السياحة متأثرا بشدة نتيجة انتشار جائحة فيروس كورونا المستجد، فإن التعافي الكامل من الجائحة سيستغرق بعض الوقت، ولكن ترى الشركة أن الانتعاش الحالي في السوق المحلي ونشر اللقاحات العالمية يعزز وجهة نظر المجموعة بأن شعور الفرد بالأمان يساعد على سرعة عودة الإقبال على السفر، وتواصل الشركة تنفيذ العديد من مبادرات توفير التكاليف عبر الفنادق كما تواصل الجهود المبذولة لزيادة الطلب من السوق المحلي لجميع الوجهات لحين عودة الرحلات الدولية إلى مصر، ووفقًا للقرار الحكومي، لا تزال الفنادق تعمل بنسبة إشغال 50٪ من إجمالي طاقتها منذ يونيو 2020.
مؤشرات أداء القطاع الفنادق خلال 2020:
مؤشرات أداء القطاع الفنادق خلال 2020
الوضع المالي للشركة:
واصلت الشركة خطتها الناجحة في الحفاظ على السيولة النقدية خلال عام 2020. فقد ارتفع الرصيد النقدي للشركة بنسبة 79,6٪ ليصل إلى 2,1 مليار جنيه مصري خلال عام 2020 مقابل 1.1 مليار جنيه مصري في العام المالي 2019. وبلغ رصيد القروض 3.5 مليار جنيه خلال عام 2020 وبلغ صافي الدين 1,5 مليار جنيه مصري مقابل 2.1 مليار جنيه مصري خلال السنة المالية 2019، ونجحت الشركة في توقيع عقد قرض متوسط الأجل لإعادة تمويل القروض القائمة بالإضافة إلى تمويل إضافي بإجمالي مبلغ 265 مليون دولار أمريكي بفترة سداد سبع سنوات مع فترة سماح سنتين ونصف.
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
