تبدأ الحكومية، اليوم الثلاثاء، تطبيق الزيادة الفعلية، المقررة على قانون الإيجار القديم الصادر 2022، والذي حددتها مواد القانون ب 15 % زيادة سنوية للأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكني.
وفقا لقرار الجريدة الرسمية الصادر في 6 مارس 2022، بشأن بعض الإجراءات ومواعيد إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكني، فإن للمادة الثاني تنص على أنه مع عدم الإخلال بالأسباب الأخرى الإخلاء المبينة بالمادة 18 من القانون رقم 136 لسنة 1981 المشار إليه، يكون إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكنى وفقا لأحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977، و136 لسنة 1981 المشار إليهما بانتهاء مدة خمس سنوات من تاريخ العمل بهذا القانون، ما لم يتم التراضي على غير ذلك.
زيادة الإيجار القديم بقيمة 15%
حددت تعديلات قانون الإيجار القديم، موعد الزيادة الجديدة في القيمة الإيجارية، وذلك بحسب القانون رقم 10 لسنة 2022، حيث نص على أنه تزداد القيمة الإيجارية خمسة أمثال القيمة الإيجارية السارية عند تنفيذ القانون، والذي صدر في شهر مارس 2022، بتوقيع رئيس الجمهورية عليه.
وصدق الرئيس السيسي على تعديلات قانون الإيجار القديم، وبدأ تنفيذها بداية من يوم 10 مارس 2022، حيث نص على زيادة القيمة الإيجارية 5 أمثال القيمة السارية قبل إقرار التعديلات الجديدة، مع زيادة سنوية حددها القانون، والتي تطبق على بعض الحالات الخاضعة لأحكام قانون الإيجار القديم وليس على كل الحالات.واستثنت تعديلات قانون الإيجار القديم مجموعة من الحالات التي لن تطبق عليها زيارة الإيجار القديم، أو المادة الأخرى الخاصة بإنهاء العقد بين طرفي العلاقة الإيجارية، فيما حدد القانون الحالات التي يطبق عليها أحكام القانون، والعقوبات أو الإجراءات التي سيتم اتخاذها ضد المخالفين أو الممتنعين عن تطبيق التعديلات الجديدة المتضمنة للزيادة السنوية أو إنهاء العقد بين المالك والمستأجر.
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
