إنشاء قطاع جديد بشركة المقاولون العرب برئاسة مبارك للتطوير العقاري

قرر المهندس سيد فاروق البارودي، رئيس مجلس إدارة شركة المقاولون العرب، استحداث قطاع جديد بالشركة، على أن يتولى مهامه المهندس مبارك منصور مبارك صالح، بتعيينه رئيسا لقطاع الاستثمار والتطوير العقاري للأصول العقارية.

جاء القرار في إطار حرص مجلس إدارة الشركة على الاستغلال الأمثل للأصول العقارية 'الأراضي والمباني'، المملوكة لشركة المقاولون العرب، بما يحقق أفضل السبل الاستثمارية لها.

ونص البند الأول للقرار رقم ٥٨٥ لسنة ٢٠٢١، علي إنشاء قطاع بالهيكل التنظيمي للشركة، يسمي 'قطاع الاستثمار والتطوير العقاري للأصول العقارية'.

وأشار البند الثاني للقرار إلي أهمية أن يتكون القطاع للاستثماري والتطوير العقاري للأصول العقارية من إدارة الاستثمار والأصول العقارية ووحدات الإستثمار والتطوير العقاري بالشركة.

وحدد البند الثالث، أهمية اختصاصات وإعداد دليل إجراءات عمل لقطاع الاستثمار والتطوير العقاري للأصول العقارية المزمع إنشاءها.

وطبقا للقرار، يتولي قطاع الاستثمار والتطوير للعقاري، عدة مهام، وهي حصر كافة الأصول العقارية والتي يمكن إعادة استغلالها بشكل اقتصادي، إعداد الدراسات اللازمة ببدائل الاستثمار للأصول العقارية المملوكة بالشركة، وعرض أفضل البدائل على لجنة السياسات لاتخاذ القرار الملائم بشأنها، اتخاذ الإجراءات التنفيذية اللازمة للمشروعات التي يتم الموافقة عليها من لجنة السياسات، دراسة مدى الاستفادة بجزء من فائض التطوير العقاري التي سيتم تنفيذها مستقبلا في شراء قطع أراضي جديدة من الأراضي التي تقوم الدولة بطرحها تباعا من المدن الجديدة.

وتتضمن اختصاصات قطاع الاستثمار والتطوير العقاري للأصول العقارية، حصر العقارات المملوكة للقطاع والتي تصلح للاستثمار والتطوير العقاري، التعرف على الوضع القانوني لتلك العقارات واستصدار بيان الصلاحية لكل منها بمعرفة الشروط البنائية والكثافة السكانية والنشاط المسموح بمزاولته، إعداد دراسات الجدوى الاقتصادية، لكل منها سواء بمعرفة الادارة أو من خلال الاستعانة بمكاتب الخبرة العقارية المتخصصة وعرض تلك الدراسات على لجنة السياسات لمعرفة رأيها واعتمادها، الحصول على كافة الموافقات والتراخيص اللازمة لذلك، دراسة أمكانية استثمارها أو تطويرها طبقا لموقعها وحال السوق العقاري بالمنطقة المحيطة بها وحالة العرض والطلب، إتخاذ إجراءات التعاقد مع الاستشاريين المتخصصين في تصميم المشروعات العقارية المتكاملة، الإشراف على تنفيذ تلك المشروعات وتسويقها، وبيعها وتسليمها لملاكها، واشهار اتحاد الشاغلين لها وتسليمها لهم ليتولوا مسؤولية إدارتها وتشغيلها.