كشف المهندس طارق شكري رئيس غرفة التطوير العقاري وشعبة الاستثمار العقاري، أسباب ارتفاع أسعار العقارات خلال الفترة الماضية.
وخلال مداخلة هاتفية ببرنامج 'تعمير'، المُذاع عبر فضائية 'أون إي'، قال شكري: 'أسعار العقارات ارتفعت بسبب ارتفاع أسعار مدخلات الصناعة'، وأسعار الحديد ارتفعت بنحو 40% والأسمنت بنحو 50%'.
وتابع شكري: 'كل عناصر التشطيب ارتفعت بنسبة تقارب الحديد والأسمنت، وتكلفة الإنشاء ارتفعت أيضا وأصبح لزاما على أي مطور سيلتزم بالتنفيذ وضع تلك الأعباء الجديدة في حساباته المالية'.
وواصل شكري: 'قيمة تغير سعر الصرف أثر أيضا على أسعار العقارات وذلك بسبب تأثير سعر الدولار على الكثير من الأشياء المستوردة مثل الألومنيوم وغيرها من الأدوات وهي التي تؤثر على زيادة التكلفة'.
واختتم شكري: 'أصبح لا مجال من تعديل السعر وإعادة التسعير طبقا للوضع الجديد، والبعض توقف عن البيع لحين استقرار الأوضاع، والبعض الآخر أعاد التسعير طبقا لرؤيته'.
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
