"الغرف التجارية": صناديق الاستثمار العقارية آلية تمويلية معطلة بالسوق المصرية

قال ممدوح بدر الدين، رئيس شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، خلال المؤتمر الثاني للتطوير العقاري تحت عنوان "نحو استراتيجية طموحة لتصدير العقار"، لمناقشة أسس تطوير القطاع العقاري ومزاياه النسبية للمنافسة مع الأسواق الأخرى، إن صناديق الاستثمار العقارية آلية تمويلية معطلة بالسوق المصرية رغم أهميتها في توفير التمويل اللازم للمطورين العقاريين، وحل أزمة نقص التمويل البنكي التي يواجهها المستثمرين العقاريين، لافتًا إلى اعتماد الكثير من الأسواق العالمية عليها.

وأضاف "بدر الدين" أن صناديق الاستثمار العقارية هدفها تحقيق ربحية سنوية ثابتة تقل بها درجة المخاطرة بفائدة 10 % سنويًا مقارنة بـ3% بالأسواق الخارجية، موضحاً أن هناك 3 آليات لتقييم المشروع في صناديق الاستثمار العقاري، وهي تقييم سعر المتر بالمشروع في ضوء الأسعار المحيطة بالمنطقة.