5 خطوات لتوثيق عقودك في الشهر العقاري

ننشر خطوات ومراحل توثيق العقود في الشهر العقاري وهي كالتالي:

1: مستندات ملكية البائع المسجل طبقا لقانون الشهر العقاري.

٢ -كشف رسمي من المكلفة الحالية إذا كان العقار مربوطا بالعوائد أو مستخرج من مأموريه الضرائب العقارية إذا كان العقار مربوطا بضريبة الأطيان.

٣ - يجب بالنسبة للمباني التي أقيمت بعد تاريخ ٢٦١٩٩٢تقديم شهادة من المحافظة المختصة (الحي ) تتضمن صدور ترخيص بالمباني المقامة ومطابقتها لشروط الترخيص وأحكام القانون رقم ٢٥لسنة ١٩٩٢ولالحته التنفيذية.

٤ -إذا كانت ملكية العقار المبنى أو الأرض الفضاء أو الزراعية وغيرها عن طريق الميراث الشرعي فيلزم أن يتضمن الطلب شهر حق الإرث إذا كانت الوفاة قد وقعت بعد 31121946 مع تقديم الإعلام الشرعي المثبت للوفاة وحق الورثة.

5- إذا كان التعامل عن شقه أو طابق يجب بيان نسبة ما يخص الشقة أو الطابق في ملكية الأرض والأجزاء المشتركة إذا كان التعامل يشمل حصة في ملكية الأرض.