حددت بحوث بنك الاستثمار بلتون المالية القابضة القيمة العادلة لسهم بنك التعمير والإسكان عند 68.7 جنيه، موضحا فى مذكرة بحثية لها أن البنك المستفيد الأكبر من الطرح المرتقب للأراضي والوحدات السكنية التي ستقوم به هيئة المجتمعات العمرانية، إذ أن مقدمات الحجوزات يتم تحصيلها إلى البنك في صورة ودائع قصيرة الأجل الأمر الذي يحقق عائداً للبنك.
حيث تعتزم هيئة المجتمعات تجهز للإعلان، عن طرح أكبر مزاد قطع أراضي ووحدات خلال العام المالي 2018- 2019، تتضمن حوالي 76211 قطعة أرض سكنية وخدمية في المدن الجديدة، و 74163 قطعة أرض منها بنظام الاقتراع العام.
وأشارت« بلتون» أن بنك التعمير والإسكان - المملوك بنسبة 30% لهيئة المجتمعات العمرانية - هو الجهة الوحيدة للمتقدمين المهتمين بإيداع دفعاتهم المقدمة لتلك الأراضي والوحدات، موضحا أًن تلك التمويلات تكون بمثابة ودائع مؤقتة تظل عادة في البنك لمدة تتراوح بين 3-6 أشهر بدون تكاليف.
والمحت إلى أن حجم المزادات التي نفذتها هيئة المجتمعات في عامي 2016 و 2017 قد ارتفعت بشكل ملحوظ إذ طرحت الهيئة 80 ألف قطعة أرض في 2016 و 45 ألف قطعة أرض في 2017، مما أدى لجذب قرابة 370 ألف متقدم مهتم سنويا.
كما يستثمر البنك هذه الأموال عادة في الأدوات المالية قصيرة الأجل ومرتفعة العائد، وهو الأمر الذي ظهر بقوة في القوائم المالية للبنك خلال الفترة من 2014-2017، إذ وصلت فيها الدفعات المقدمة الخاصة بالهيئة لأعلى مستوياتها عند 17 مليار جنيه في سبتمبر 2017 - ما يمثل 30% من أصول البنك - مقابل متوسط 900 مليون جنيه في الفترة من 2009 إلى 2013.
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
