فئة كبيرة من محدودي ومتوسطي الدخل يترقبون تفاصيل وشروط مبادرة الرئيس عبدالفتاح السيسي للتمويل العقاري الجديدة بفائدة ٣% تآكل، ومدة تصل إلي ٣٠ عاما.
ووجه الرئيس عبد الفتاح السيسي، البنك المركزي ببلورة وإطلاق برنامج للتمويل العقاري لصالح الفئات محدودة ومتوسطة الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية من خلال قروض طويلة الأجل بفائدة 3% منخفضة وآجال تصل إلى 30 عامًا.
شروط مبادرة التمويل العقاري الجديدة:
١_ يشترط لمحدودي الدخل ألا يزيد الدخل الشهري عن 4.5 ألف جنيه للأعزب أو 6 آلاف جنيه للأسرة الواحدة.
٢_ألا تزيد قيمة الوحدة السكنية من خلال المبادرة عن 350 ألف جنيه.
٣_ قيمة القسط الشهري لوحدات محدودي الدخل تصل إلى 1127 جنيهًا وهي أقل من قيمة الإيجار، بعد حصوله على دعم أخر من صندوق الإسكان الاجتماعي.
وفيما يتعلق بشروط متوسطي الدخل:
_لا يزيد الدخل الشهري عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.
_لا تزيد قيمة الوحدة السكنية عن مليون جنيه.
_ الحد الأقصى النهائي لسعر الوحدة السكنية لمتوسطي الدخل لا يزال تحت النقاش، مع وجود احتمالية تحريك السعر عن مليون جنيه نظرًا لارتفاع أسعار العقارات.
الشروط العامة للمبادرة:
_ تكون الوحدة كاملة أي بها جميع المرافق ومشطبة وقابلة للتسجيل ولا يوجد بها مخالفات.
_إمكانية التعاقد على شقة تحت الإنشاء ولكن يجب تشطيبها قبل الدخول ضمن المبادرة.
وحظرت المبادرة بيع أي وحدة قبل 7 سنوات من التعاقد عليها، موضحًا أن التمويل العقاري يحصل عليه العميل مرة واحدة فقط.
وأضاف أن البنك المركزي والحكومة سيتحملان الفارق بين سعر السوق و3% الفائدة بالمبادرة ويسددون للبنوك الراغبة في المشاركة.
ويخصص البنك المركزي 100 مليار جنيه لتمويل هذه المبادرة الجديدة.
ومن المتوقع أن المبادرة تكفي لتمويل شراء 200 ألف وحدة بمتوسط 500 ألف جنيه للوحدة الواحدة.
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
