خطوات الحصول على وحدة سكنية ضمن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري

يترقب الكثيرون تفاصيل مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3% التي أعلن عنها البنك المركزي خلال الفترة الماضية وبنظام سداد 30 سنة.

ويبحث عدد كبير عن كيفية الاستفادة من المبادرة لشراء وحدة سكنية من القطاع الخاص بخلاف مشروعات الإسكان.

ويرصد "أهل مصر" خطوات الحصول على وحدة سكنية ضمن المبادرة كالتالي:

-يتم تحديد الوحدة الراغب في شرائها بنظام التمويل العقاري، ويمكن أن تكون تابعة لشركة عقارية أو أحد البنوك أو شخص عادي.

- لابد أن يكون العقار مسجلا في الشهر العقاري أو الوحدة قابلة للتسجيل.

- يكون العقار حاصلا على رخص البناء.

- الوحدة كاملة التشطيب والمرافق، وجاهزة للمعيشة

-لا يوجد علي الوحدة السكنية أي مخالفات خدنالية أو قانونية.

- يتم الذهاب لجهة التمويل ويمكن أن يكون بنكا أو شركة تمويل عقاري

- يدرس البنك ملف المتقدم ويتأكد من أن الوحدة متوافقة مع شروط المبادرة

- يتم معاينة الوحدة للتأكد من مطابقتها للشروط السابقة

- ثم يخطر المالك البنك بثمن الوحدة السكنية، وسداد جدية الحجز والتي تبلغ 20%، ويتم سدادها للمالك مباشرة أو للبنك، حسب إذا كان المالك شركة أو شخصا فرديا.

- وبعد سداد الـ20%، يسدد البنك باقي ثمن الوحدة للمالك الأول، على أن يتحمل المالك الثاني المتقدم على قرض التمويل العقاري الـ80% يضاف لها حجم الفائدة 3%.

- تصل مدة السداد لـ30 سنة، وفقا لسن ومرتب المتقدم.