خبير: كثرة المشروعات العقارية ودخول مطورين غير جادين يضع «البروكر» أمام تحديات

حذر مشهور مصطفى، خبير التسويق العقاري، من أن كثرة المشروعات العقارية ودخول مطورين غير جادين يضع "البروكر" أمام تحديات، أبرزها صعوبات عمل شركات التسويق.

وقال مصطفى خلال تصريحات خاصة لـ"أهل مصر"، أن البروكر يعتمدون بشكل كلي، على شركات القطاع الخاص للتطوير العقاري، وكذلك المقاولون الذين ينفذون مشروعات عبارة عن عمارات منفصلة.

وأشار إلى أن العقود بين الطرفين تتضمن عمولات من المقاولين، تصل إلى نحو 1.5 % على الوحدة وحتى 2 %، في حين تتراوح لشركات التطوير العقاري بين 2 % وحتى 4 %، لافتا أن هذه النسب لا تتناسب مع المجهود والوقت الذي يستقطعة "البروكر" خلال تسويق المشروع للشركات العقارية.

وأفاد مشهور بأن السوق العقاري في الوقت الراهن يشهد تنافس شديد بين شركات التطوير العقاري لاستقطاب شركات التسويق أو البروكر حيث تعمل على زيادة العمولات لهم لإغرائهم بالعمل على تسويق مشروعاتهم، خاصة في ظل الزيادة المستمرة في المشروعات المنفذة.