تسجيل العقارات بمصلحة الشهر العقاري هي خطوة قانونية وأساسية لابد من اتخذاها حتى لا يتعرض المواطن لأي خسائر أو مسائلة قانونية، وقد وضعت وزارة العدل مجموعة معينة من الإجراءات ليتمكن المواطنون من تسجيل العقارات الخاصة بهم بمصلحة الشهر العقاري.
ويستعرض لكم موقع 'أهل مصر' خلال السطور التالية خطوات تسجيل ' شقة - فيلا - شاليه' بالشهر العقاري.
خطوات تسجيل " شقة - فيلا - شالية" بالشهر العقاري
1- يتوجه المواطن إلى مأمورية الشهر العقاري التي يعقد في نطاقها العقار محل التسجيل.
2- تقديم الطلب على النموذج المعد لذلك وإرفاق المستندات المطلوبة وسداد الرسوم والمصروفات الإدارية واستلام الإيصال.
3- خلال 24 ساعة ستصل رسالة على الهاتف الخاص بالمتقدم المسجل لدى المأمورية تخبره بالآتي:
- في حالة استيفاء الطلب للأوراق المطلوبة سيتم قيد الطلب بدفتر الأسبقيات.
- في عدم عدم استيفاء الأوراق المطلوبة سيتم عدم قيد الطلب.
- إرجاء بحث الطلب إذا تبين وجود طلب سابق عليه لحين الفصل النهائي في الطلب الذي يسبقه، ويتم حساب مدة بحث الطلب من تاريخ الفصل النهائي في الذي يسبقه.
4- وفي كل الحالات تنشر المأمورية خلال 5 أيام من تاريخ تقديم الطلب على نفقة الطالب في إحدى الصحف اليومية إعلان بتسجيل العقار وبياناته.
- جريدة الأهرام 'الجيزة والفيوم وبني سويف والمنيا وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر وأسوان'.
- جريدة الأخبار'القاهرة والقليوبية والمنوفية والدقهلية ودمياط وشمال وجنوب سيناء والبحر الأحمر والشرقية'.
- جريدة الجمهورية 'الإسكندرية والغربية والبحيرة وكفر الشيخ ومرسى مطروح والسويس والإسماعيلية وبورسعيد والوادي الجديد'.
5- ويحق للمواطن أن يقوم بالاعتراض أمام المأمورية خلال 10 أيام من تاريخ النشر.
6- ثم تقوم المأمورية بالمعاينة للتحقق من وضع اليد أو لتحقيق الواقعة المكتسبة للملكية على حسب الأحوال.
7- ثم تبدي المأمورية رأيها في الطلب ثم ترفعه إلى المكتب وذلك في مدة لا تجاوز 23 يومًا من تاريخ تقديمه.
8- ومن ثم يتم عرض الطلب ومرفقاته والاعتراضات المقدمة بشأنه على لجنة مختصة تصدر القرار مسببًا بالقبول أو الرفض.
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
