تستعرض لكم 'أهل مصر'، خلال التقرير التالي، تفاصيل طرح 4 قطع أراضي بمدينة بني سويف الجديدة، حيث كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطع الأرض بمدينة بني سويف الجديدة بنظام التخصيص الفوري بنشاطات مختلفة، وذلك حتى تتمكن الوزارة من تلبية كافة احتياجات المواطنين والسوق العقاري سواء على صعيد الوحدات السكنية أو التجارية أو طرح أراضي استثمارية.
مدينة بني سويف الجديدة
تفاصيل القطعة الأولى
- قطعة أرض رقم 2 – 75 بمنطقة الصناعات المتوسطة بمساحة 8707.5م للإقامة نشاط صناعي (غذائي)، ويبلغ سعر الأرض 620 جنيه مصري للمتر.الاشتراطات البنائية
- يشترط ألا تزيد النسبة بنائية عن 65% من المساحة المخصصة.- الالتزام بالارتفاع المسموح به وهو15م.
- الالتزام بالردود وهي 4 م كحد ادنى من جميع الاتجاهات.
- كما يلتزم الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول على موافقة الجهات المعنية.
مدة تنفيذ المشروع
- تبلغ مدة تنفيذ المشروع القطعة الأولي المطروحة بمدينة بني سويف الجديدة 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.أنظمة سداد القطعة الأولي المطروحة بمدينة بني سويف الجديدة
- يلتزم المواطن بالدفع بالجنيه المصري.- يتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الارض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال 30 يوم من تاريخ اخطار الشركة بموافقة مجلس ادارة الهيئة على التخصيص ).
- يتم سداد ( %1 مصاريف ادارية و0.5% مجلس امناء ).
- يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
- كما يتم سداد باقي ثمن الارض على 6 اقساط نصف سنويا متساوية بالجنية المصري.
- يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من تاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
- يتم تحميل الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة وحتى تاريخ السداد وحتى تاريخ السداد.
- سداد 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
تفاصيل قطعة الأرض الثانية
قطعة أرض رقم 1094-10 بمنطقة مركز المدينة بمساحة 836، بنشاط سكني تجاري اداري بمدينة بني سويف الجديدة، ويسجل سعرها 12580 جنيه مصري للمتر.الاشتراطات البنائية
- يشترط ألا تزيد النسبة بنائية عن 45% من المساحة المخصصة.
- الالتزام بالارتفاع المسموح به وهودور أرضي وثلاثة ادوار متكررة (الارضي والاول العلوي تجاري + الثاني العلوي اداري + الثالث العلوي سكني ).
- الالتزام بالردود وهي 5 م امامي و4 م من باقي الجهات.
- كما يلتزم الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول على موافقة الجهات المعنية.
مدة تنفيذ المشروع
- تبلغ مدة تنفيذ المشروع القطعة الثانية المطروحة بمدينة بني سويف الجديدة 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.تفاصيل القطعة الثالثة
قطعه الارض رقم 40 بمنطقة قطاع د بمنطقة ابني بيتك 1 بمساحة 23677، لإقامة محطة خدمة وتموين سيارات بمدينة بني سويف الجديدة، ويسجل سعرها التقديري 4185 جنيه مصري للمتر.الاشتراطات البنائية
- يشترط ألا تزيد النسبة بنائية عن 20% من المساحة المخصصة.- الالتزام بالارتفاع المسموح به وهو أرضي وأول مبنى إداري تجاري.
- الالتزام بالردود وهي 10 متر من جميع الجهات.
- كما يلتزم الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول على موافقة الجهات المعنية.
مدة تنفيذ المشروع
- تبلغ مدة تنفيذ المشروع القطعة الثالثة المطروحة بمدينة بني سويف الجديدة 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.تفاصيل القطعة الرابعة
قطعه الارض رقم 1051 بمنطقة مركز المدينة بمساحة 1441م، بنشاط اداري بمدينة بني سويف الجديدة، ويسجل سعرها 9195 جنيه مصري للمتر الواحد.
الاشتراطات البنائية
- يشترط ألا تزيد النسبة بنائية عن 40% من المساحة المخصصة.
- الالتزام بالارتفاع المسموح به وهو بدروم + أرضي + 2 علوي.
- الالتزام بالردود وهي الأمامي 5 م، والجانبي 4 م، والخلفي 4 م.
- كما يلتزم الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول على موافقة الجهات المعنية.
مدة تنفيذ المشروع
- تبلغ مدة تنفيذ المشروع القطعة الرابعة المطروحة بمدينة بني سويف الجديدة 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.أنظمة سداد القطعة الرابعة المطروحة بمدينة بني سويف الجديدة
- يلتزم المواطن بالدفع بالجنيه المصري.- يتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الارض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال 30 يوم من تاريخ اخطار الشركة بموافقة مجلس ادارة الهيئة على التخصيص ).
- يتم سداد ( %1 مصاريف ادارية و0.5% مجلس امناء ).
- يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
- كما يتم سداد باقي ثمن الارض على 6 اقساط نصف سنويا متساوية بالجنية المصري.
- يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من تاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
- يتم تحميل الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة وحتى تاريخ السداد وحتى تاريخ السداد.
- سداد 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
