اعرف الأوراق وخطوات تسجيل شقة تمليك بمصلحة الشهر العقاري

تستعرض لكم 'أهل مصر'، خلال السطور التالية، الأوراق المطلوبة وخطوات تسجيل شقة تمليك بمصلحة الشهر العقاري، حيث يبحث العديد من المقدمين على شراء شقق ووحدات سكنية بنظام 'التمليك' عن الخطوات والأوراق القانونية لإتمام عملية التسجيل حتى لا يتعرض أحد منهما للنصب أو فقدات وحدته.

شقة

الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة تمليك بالشهر العقاري

1- ملء نموذج طلب الشهر وإرفاق المستندات المطلوبة الخاصة بكل نموذج.

2- صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب وأطراف التعامل.

3- البيانات الدالة على شخصية كل طرف.

4- السند القانوني لطلب التسجيل.

5- بيان رفع مساحي من (إدارة المساحة العسكرية، أو وزارة التخطيط، أو الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، أو أي مكتب مساحي آخر تكون أعماله معتمدة من هذه الجهات).

6- رخصة مباني للعقار محل الطلب إذا كان مقاما بعد 1 يونيو 1992، أو أي مستند يفيد إقامته قبل هذا التاريخ.

خطوات تسجيل شقة تمليك بالشهر العقاري

1- يتوجه المواطن إلى مأمورية الشهر العقارى التي يعقد العقار المراد تسجيله في نطاقها.

2- ثم يتم تسجيل البيانات على النموذج المعد داخل مأمورية الشهر العقاري بحسب الحالة الخاصة بالعقار وقيمته 100 جنيه.

3- يقوم بتقديم أصول المستندات المطلوبة وهي عقد البيع سواء نهائي أو ابتدائي أو ما يثبت وضع اليد لمدة 15 عاما، بالإضافة إلى تقديم إيصال مرافق.

4- الحصول على بيان مساحي رقمي من أي الجهات التي أقرها القانون وعددها 5 جهات.

5- يتم دفع الرسوم التي تبدأ من 500 جنيه وأقصى حد لرسوم تسجيل عقار 3900 جنيه.

6- يُقر مقدم الطلب بصحة كل البيانات والمستندات المقدمة.

7-يتم فحص الطلب ويتم خلال 30 يومًا.

8- يتم نظر الاعتراض من ذوي الشأن على التسجيل خلال 7 أيام.

9- يتم الموافقة أو رفض التسجيل بحسب كل حالة.