خبير: تفاوت في معدل زيادة العقارات بحسب تاريخ البناء

أكد بهاء زينة خبير اقتصاد وأسواق المال، أن أسعار العقارات مرتبطة بسعر صرف الدولار خاصة في حالة تخفيض قيمة الجنيه في كل مرة وارتفاع سعر الدولار، حيث تتمثل تلك الزيادة في ارتفاع مواد البناء من حديد وأسمنت وسيراميك ودهانات وكل ما يشمل عليه مكونات ومواد البناء وخاصة العقارات الجديدة التي تم بناؤها.

أسعار العقارات

ارتفاع سعر العقار الجديد في بنائه عن سعر العقار القديم

وأوضح خبير اقتصاد وأسواق المال، في تصريحات خاصة لـ 'أهل مصر'، أن ارتفاع سعر العقار الجديد في بنائه يختلف عن سعر العقار القديم، حيث من الممكن أن نلاحظ زيادة ضئيلة جداً في ارتفاع سعر العقار القديم عن العقار الجديد، وذلك بعكس أن سعر العقار الجديد يزداد بنسبة ملحوظة مع ارتفاع سعر صرف الدولار وبالتالي مع زيادة مواد البناء.

الدولار

ركود سوق العقارات يسبب ركودا اقتصاديا

وتابع زينة، 'الركود السائد في سوق العقارات يسبب ركود اقتصادي في معدلات نمو الاقتصاد المصري، كما أن العقارات درع وأساس من دروع الاقتصاد المصري ودخول وتوفير السيولة لجانب من الجوانب الاقتصادية بمصر وفي حين تأثر سوق العقارات يتأثر الاقتصاد بشكل ملحوظ'.