بنك القاهرة وشركة التعمير للاستشارات الهندسية يوقعان عقد تمويل بمليار جنيه

وقع بنك القاهرة وشركة التعمير للاستشارات الهندسية عقد تمويل بإجمالي تسهيلات تبلغ 956 مليون جنيه مصري، وذلك بهدف تسريع وتيرة الأعمال الإنشائية بمشروع Urban Business Lane، أحد أكبر مجمعات الأعمال المتكاملة بالقاهرة الجديدة، والذي يضم 10 مباني إدارية وتجارية بالتجمع الخامس، بإجمالي مساحات بنائية تصل الى 92 ألف متر مربع وبتكلفة استثمارية تبلغ 8.6 مليار جنيه.

التمويل العقاري

قام بتوقيع اتفاقية التمويل كل من طارق فايد- رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لبنك القاهرة، وسعد الوزان-رئيس مجلس إدارة شركة التعمير، وذلك بحضور كل من بهاء الشافعي- نائب رئيس مجلس الإدارة التنفيذي لبنك القاهرة ووالي دولاتي نائب رئيس مجلس إدارة التعمير وعلاء شكري عضو مجلس إدارة شركة التعمير، ولفيف من قيادات ومسؤولي الشركتين.

ومن جانبه، أكد طارق فايد- رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لبنك القاهرة، أن عقد التمويل يأتي استكمالاً لجهود البنك في مساندة القطاع العقاري والشركات العقارية الكبرى من خلال ضخ التمويلات اللازمة للمشروعات العقارية المميزة ذات الجدوى الاقتصادية، في ظل اهتمام الدولة بتلك المشروعات لما تسهم به من خلق آلاف فرص العمل، ودورها الفعال في تنشيط الصناعات المغذية لهذا القطاع الاستراتيجي، مشيراً إلى أن استراتيجية العمل بالبنك وخطته التوسعية تستهدف منح أولوية كاملة للقطاعات الفاعلة، مع التركيز على تمويل مختلف المشروعات التنموية الكبرى التي تسهم في مساندة خطط الدولة لتحقيق رؤية مصر 2030.

وفي هذا الإطار، قال سعد الوزان، رئيس مجلس إدارة شركة تعمير: 'يعدحصول الشركة على تمويل بقيمة 956 مليون جنيه دليلًا على ثقة القطاع المصرفي في الأداء المالي القوي الذي تتمتع به شركة التعمير وقدرتها على الوفاء بالتزاماتها، حيث سيساهم هذا التمويل في تنفيذ المخطط الاستراتيجي للشركة وتسريع وتيرة الأعمال الإنشائية بمشروع Urban Business Lane'.مؤكداً على سعي الشركةلتقديم نموذج متفرد من مشروعات التطوير التجاري والإداريبتصميماتهاالعصريةالمبتكرة، تساهم في جعل «Urban Business Lane» الخيار الأول للشركات، ورجال ورواد الأعمال للمستثمرين في مصر.

نقلة نوعية

هذا ويمثل مشروع Urban Business Lane نقلة نوعية في مفاهيم مشروعات التطوير التجاري والإداري، حيث يقام على مساحة أكثر من 55 ألف متر مربعداخل مشروع URBAN WALK، وينفردبمزايا متعددة تجعله قبلة للشركات الكبرى ورجال ورواد الأعمال، لما يوفرهمن مساحات متنوعة ومتعددة لتناسب جميع الشركات سواء كانت كبيرة أو متوسطة أو صغيرة، مما يلبى احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، فضلاً عن تميزه بتصميم عصري يعتمد على فلسفة مبتكرةتتيح للموظفين فرصة العمل خارج النطاق التقليدي والمكتبي، واستخدام المناطق المشتركة داخل الحديقة المركزية المقامة على مساحة 60,000 متر مربع.

ويشكل مشروع Urban Business Lane منطقة المكاتب الإدارية من مشروع URBANWALK والذي يحتوي على خمس مناطق متنوعة بالإضافة إلي منطقة المكاتب الإدارية، توجد منطقة Healthcare and Wellbeing، منطقة apartments, student accommodation serviced ومنطقة Hotels ومنطقة Department store and Entertainment تتوسطهم حديقة ضخمة مقامة على مساحة 60,000 متر مربع.وقد قام بالتصميم المعماري للمشروع أحد أشهر مكاتب التصميم في العالم هو المصمم الفرنسي'architecturestudio'، وكما قام بتصميم Landscape الخاص بالمشروع ، أحد أشهر المصممين في العالم هو المصمم الإنجليزي'Gillespies'، قامت شركة 'سولديرانترناشونال' اللبنانية بعمل Urban Design ، كما قامت شركة'JLL' بدور مدير المشروع في مرحلة التصميم ، وتقوم شركة Hill' International ' بدور مدير المشروع في مرحلة الإنشاءات ويقوم بالإشراف على التنفيذ أحد أعرق وأهم المكاتب المصرية هو مكتب 'محرم باخوم'.

مناطق متنوعة

و بفلسفته الفريدة التي تشمل خمس مناطق متنوعة تشغل الدور الأرضي فيها جميعا محلات Retail and F&B وحديقة ضخمة تربط جميع المناطق سويا، و جراج ضخم للدورين تحت الأرض، مما يجعله مشروع للمشاة فقط، بالإضافة إلي موقعه المميز الذي يتوسط التجمع الخامس بجوار الجامعة الامريكية ، سوف يكون مشروع URBANWALK هو منطقة ' وسط البلد ' للتجمع الخامس.

وتجدر الإشارة إلى أن مشروع Urban Business Lane يقع في قلب القاهرة الجديدة بجوار مشروع 'أزاد' أحد مشروعات الشركة المتميزة، والذي يمثل قصة نجاح مكتملة قدمت الشركة من خلاله مفهوم مختلف عن الحياة السكنية. كما يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية وعلى مسافة 20 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة، ومسافة 15 دقيقة من مطار القاهرة، وسيكون اجمالي المساحات الادارية في المرحلة الأولى 66 ألف م2 بمساحات تبدأ من 75 م2، ويصل إجمالي المساحات التجارية 16 ألف م2. بالإضافة أن المشروع يحتوي على مواقف خاصة للسيارات تتسع لأكثر من 4000 سيارة.