اختلفت معايير وتفضيلات عملاء سوق العقارات المصري بين الرفاهية والخدمات الاقتصادية، نظرًا للأحدات التي شهداها السوق خلال 2024، حيث اتجهت مشتريات سوق العقارات خلال العام الجاري للمناطق التي تتوفر بها الأسواق التجارية والمواصلات العامة بينما اتجهت نسبة قليلة للشراء في الأماكن التي تتوفر بها المستشفيات والجامعات، وذلك وفقًا لأحدث نسخة من التقرير السنوي لمحرك البحث العقاري «عقار ماب».
المواصلات العامة على رأس مستهدفات منخفضي الدخل
جاءت المواصلات العامة على رأس مستهدفات الطبقة منخفضة الدخل التي تشكل غالبية السوق بنسبة تصل لـ 65% من إجمالي عملاء السوق، حيث أوضح التقرير تفضيل الطبقة منخفضة الدخل للسكن في المناطق التي تتوفر بها المواصلات العامة، على خلاف الطبقات المرتفعة والمتوسطة الدخل والتي تشكل نسبتهم 35% من إجمالي السوق، حيث تتوجه هذه النسبة للسكن في المناطق التي يتوفر بها مراكز التسوق، كما أنه لا تنجذب الطبقة مرتفعة الدخل للشراء في الأماكن التي تتوفر بها الجامعات والمستشفيات.
الطبقة المرتفعة الدخل ترجح دائمًا الشراء في الكمبوندات
وطبقًا لما جاء في تقرير «عقار ماب»، فقد زادت نسبة مشتريات عملاء المشروعات التي تتوفر بها مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية كبيرة، بالإضافة للأنشطة والخدمات التجارية في المشروع، حيث اتجهت 80% من الطبقة المرتفعة الدخل للشراء في الكمبوندات والمناطق السكنية التي تتزايد بها المساحات الخضراء.
واتجهت 50% من الطبقة منخفضة الدخل للشراء في المناطق السكنية التي تتزايد بها المساحات الخضراء، والنسبة الباقية اختلفت تفضيلاتهم في وسائل الراحة والمرافق بين الحضانات والنوادي والمحال التجارية والمولات.
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
