محافظة القاهرة تنشر الضوابط والاشتراطات التخطيطية والبنائية الجديدة

أوضح الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، أن الحكومة وافقت على الاشتراطات البنائية والتخطيطية ومنظومة التراخيص الجديدة.

ونشرت الصفحة الرسمية لمحافظة القاهرة اليوم الجمعة، الضوابط والاشتراطات التخطيطية والبنائية. على النحو التالي:

1- تسري أحكام قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية فيما لم يرد به نص.

2- الالتزام باشتراطات الجهات الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم الواردة بالمادة الرابعة من القانون رقم 119 لسنة 2008.

3- الالتزام بقيود الارتفاع الواردة بهذه الاشتراطات وبما لايتجاوز الحد الأقصى للارتفاع الصادر عن وزارة الدفاع واشتراطات الطيران المدني الواردة في المخططات الاستراتيجية العامة المعتمدة للمدن.

4- الالتزام بأسس التصميم وشروط تنفيذ المباني والمنشآت بالأكواد المصرية.

5- الالتزام بضوابط واشتراطات التقسيمات المعتمدة وقوائم الشروط المرفقة بقرارات اعتماد تلك التقاسيم طبقًا للقانون رقم 119 لسنة 2008.

6- الالتزام بأسس وضوابط الحفاظ على المناطق والأماكن ذات القيمة المتميزة المعدة من الجهاز القومي للتنسيق الحضاري والمعتمد من المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية.

7- الالتزام بخطوط التنظيم المعتمدة من الجهة الإدارية المختصة.

8- تحل هذه الاشتراطات والضوابط محل الاشتراطات التخطيطية والبنائية الواردة بالمخططات الاستراتيجية والتفصيلية المعتمدة للمدن.

9- تحل هذه الاشتراطات والضوابط محل الاشتراطات التخطيطية والبنائية المؤقتة الصادرة من السادة المحافظين للمدن التي ليس لها مخططات استراتيجية معتمدة.

10- لا تسري هذه الاشتراطات على المشروعات القومية التي تنفذها الدولة (سكن كل المصريين- الإسكان البديل – الإسكان الاجتماعي- إلخ).

11- لا تسري هذه الاشتراطات على الأراضي الخاضعة لولاية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وأراضي القوات المسلحة.

12- لا تسري هذه الاشتراطات على المحاور الرئيسية بالمدن التي يصدر بها قرار من المحافظ المختص واعتمادها من المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية.

13- تسري هذه الضوابط والاشتراطات على تراخيص البناء التي ستصدر بداية من تاريخ العمل بها.

وأشار رئيس مجلس الوزراء إلى أنه سيتم البدء فى تطبيق الاشتراطات البنائية الجديدة، وكذا منظومة التراخيص الجديدة على المدن التى تم اختيارها للتطبيق التجريبى بداية من 1 مايو 2021، لمدة شهرين، على أن يبدأ التطبيق فى باقى المدن المصرية بدايةً من 1 يوليو 2021.