يبحث الكثير من الأشخاص عن خطوات استخراج شهادة تصرفات عقارية تزامنا مع سعي الدولة وحرصها على التخفيف عن المواطن المصري، وتقديم الخدمات له بحيث يقوم بقضاء احتياجاته عبر الإنترنت بسهولة ويُسر، حيث يمكن لكل من يرغب فى استخراج شهادة تصرفات عقارية وهو فى منزله فقط الدخول عبر بوابة مصر الرقمية والحصول على الخدمة ومن بعدها التوجه لأقرب الشهر العقاري.
وخلال التقرير التالي نستعرض خطوات استخراج شهادة تصرفات عقارية بالتفصيل مع توضيح أهميها ورسوم وقيمة الضريبة.
خطوات استخراج شهادة تصرفات عقارية
نرصد خطوات استخراج شهادة تصرفات عقارية والتي تُعد مستند لكل بيانات العقار على مدار 10 سنوات ماضية، حيث أنها بمثابة ضمان لشراء شقة أو عقار كما أنها تحمي من التعرض للنص أو الخداع.
استخراج شهادة تصرفات عقارية
كيف يتم استخراج شهادة تصرفات عقارية ؟
تبلغ رسوم استخراج شهادة تصرفات عقارية من 2.5 جنيهًا حتى 5 جنيهات، ويتم استلامها من خلال التوجه لمكتب الشهر العقاري بعد التسجيل على الانترنت والحصول عليها خلال 72 ساعة كحد أقصى.
تكمن أهمية استخراج شهادة تصرفات عقارية فى أنها تعد كـ رقم قومي للعقار حيث أنه يتم استخدامها من أجل تسجيل شقة سكنية فى الشهر العقاري كما أنها يتم تقديمها أيضا ضمن أوراق مبادرة التمويل العقاري الـ3%.
وتتضمن شهادة التصرفات العقارية مجموعة من المعلومات والتى تتضمن مايلي :-
- تشمل شهادة التصرفات العقارية على كل البيانات الخاصة بالعقار خلال الـ 10 سنوات الأخيرة.
- توضح شهادة التصرفات العقارية حالة العقار إذا كان مرهونًا أم لا.
-كما تبين شهادة التصرفات العقارية حالة العقارما اذا كان مخالف.
- تحتوي شهادة التصرفات العقارية على البيانات الخاصة بملاك العقار.
استخراج شهادة تصرفات عقارية
استخراج شهادة تصرفات عقارية
- الدخول إلى بوابة مصر الرقمية عبر الانترنت.
- يقوم الشخص بملء نموذج طلب استخراج الشهادة العقارية.
- يقوم الشخص بـ إدخال بعض البيانات المطلوبة لاستكمال عملية استخراج شهادة تصرفات عقارية
- يسجل عنوان العقار بالتفصيل، والفترة الزمنية.
- يتم تسجيل المحافظة والقسم التابع له.
- ثم يتم بعد ادخال البيانات توضيح عدد نسخ المراد استخراجها.
- وأخيرا يتم اختيار طريقة دفع مقابل خدمة استخراج الشهادة.
استخراج شهادة تصرفات عقارية
ما قيمة ضريبة التصرفات العقارية ؟
- الشريحة الأولي تتضمن 1500 جنيها للعقار المباع بـ 250,000 جنيه.
- الشريحة الثانية 2000 جنيها إذا كانت قيمة العقد أكثر من 250,000 جنيه وحتى 500,000 جنيه.
- الشريحة الثالثة فإن ضريبة التصرفات العقارية تبلغ 3000 جنيها إذا كانت قيمة العقد أكثر من 500,000 جنيه وحتى مليون جنيه.
- الشريحة الرابعة تبلغ 4000 جنيها إذا كانت قيمة العقد أكثر من مليون جنيه.
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
