يواجهه رجال الأعمال بعض المعوقات لإمتلاك الأراضي الصناعية لاقامة المشاريع الاستثمارية، مما يؤثر بالسلب على معدلات النمو ونسبة الاستثمارات، و معدلات البطالة في مصر.
وترصد أهل مصر أبرز المعوقات التي يواجهها رجال الأعمال منها:
-إرتفاع أسعار الأراضي الصناعية في مصر، مقارنة بمثيلتها بالخارج.
-التكلفة المرتفعة لإستخراج تراخيص الأراضي الصناعية.
-وجود الاجراءات و الروتين فى بعض المؤسسات الحكومية مما يؤدي لاستمرار البيروقراطية.
-ظهور سماسرة الأراضي الصناعية.
-سوق السوداء للأراضي الصناعية.
-تسقيع الأراضي، وبيعها بأسعار عالية.
-عدم تقييم الجهات المختصة لسعر الحقيقي للارض الصناعية.
لذلك يجب معالجة هذة المشاكل والمعوقات بشكل حاسم، لخلقمزيد من فرص العمل، وزيادة الإنتاج المحلى والصادرات المصرية الناتجة عن إقامة مصانع جديدة على هذه الأراضى لمعالجة الخلل فى الميزان التجارى المصرى ،وتحقيق الاصلاح الاقتصادي.