طالب علي الشرباني رئيس مجلس إدارة شركة تبارك القابضة عضو شعبة الإستثمار العقاري، بخفض سعر الفائدة الحالية لإقراض مشروعات التمويل العقاري، والتي تعد مرتفعة نسبيا علي النشاط العقاري خصوصا في ظل ارتفاع مدخلات البناء وكذلك الارتفاع الكبير في أسعار الأراضي.
وقال الشرباني إنه في حالة تخفيض الفائدة إلي 10 % فقط وهي فائدة عادلة بسوق الاستثمار العقاري، سيعود بالنفع علي مستثمري القطاع العقاري وعلي المواطن الراغب في اقتناء الوحدات الصغيرة سواء لأغراض السكن أو للمحال التجارية أو حتي في حالة الرغبة بشراء قطعة أرض، وسيحدث حراكا في سوق العقار المصري ككل وسيصب في صالح الدولة في النهاية.
وأضاف الشرباني: بحساب معدل الفائدة سنجد أن سعر الفائدة يصل إلى 20% وهو لا شك يمثل عبئا على المستثمر كما يعد عبئا أيضا علي التكلفة الإجمالية للواحدات المباعة وهو ما يضاعف أسعار الوحدات ويرفع من قيمة التكلفة الإجمالية علي المواطن راغبي إقتناء العقار.
اقرأ أيضا: المجلس التصديري: 40 % تراجع في اسعار العقارات المصرية مقارنة بالدول الاخري
وألمح إلى أن تصدير العقار المصري هو الفرصة الأكبر للسوق العقارية خلال المرحلة المقبلة لتحقيق توازن في حركة المبيعات، وخاصة مع التغيرات التي شهدتها السوق خلال الفترة الماضية، مطالبًا بتوفير 4 عناصر أساسية لتحقيق الخطة الطموحة لتصدير العقار، تتمثل في وجود دعاية جيدة للمشروعات العقارية المحلية وتميزها وقدرتها على المنافسة العالمية، والتأكيد على السلامة القانونية لتلك المشروعات، بالإضافة إلى ضمان وجود فريق تسويق قوي ومتخصص في التعامل مع هذه الشريحة من العملاء، فضلًا عن تقديم الحكومة تمكن البنوك من تسهيل عمليات تحويل الأموال لهؤلاء الأفراد.
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
