كشف المهندس محمد هاني العسال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية عن الخطة المستقبلية للشركة خلال الفترة المقبلة وموقف تنفيذ أبرز مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة.
قال إن الشركة تكرث جهودها خلال الفترة الحالية لأستكمال مشروعاتها القائمة بالفعل، موضحا أن الشركة ترتكز في قوتها على عدة عوامل رئيسية في مقدمتها تنوع محفظة أراضيها والأنشطة التي تضمنتها هذه الأراضي إلى جانب التنفيذ بقوة وطرح منتجات جديدة وأنظمة سداد مرنة.
وتمتلك شركة مصر إيطاليا محفظة أراضي جاري تنميتها تصل لحوالي 11 ملايين متر مربع، وتحتاج 15 سنة للانتهاء من تنميتها وتتوزع بين العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة ورأس سدر والعين السخنة وستعمل الشركة على ضم المزيد من الأراضي وفق معدلات التنمية في المحفظة الحالية وفق محمد هاني العسال.
كشف العسال، عن تحقيق مبيعات بقيمة 2.5 مليار جنيه فى مشروعات الشركة خلال 2020، واستهدفت الشركة تحقيق 4.5 مليار جنيه مطلع العام، وعقب جائحة كورونا وتأثيرها على نشاط السوق عدلت الشركة مستهدفها إلى 2.5 مليار جنيه.
وأضاف أنه تم ضخ استثمارات بقيمة 3 مليارات جنيه خلال عام 2020، فيما ضخت الشركة 1.7 مليار جنيه فى الإنشاءات خلال 2019.
وتوقع انتعاشة في نشاط السوق العقاري خلال الربع الأول من2021، خاصة مشروعات العلمين الجديدة، والعاصمة الإدارية في ظل اتجاه الحكومة للانتقال لمقراتها الجديدة وبعد الإعلان الرسمي عن موعد الانتهاء من الأعمال الإنشائية للحي الحكومي ونقل الموظفين وبدء تشغيله فعليا فى منتصف 2021.
وبالانتقال للحديث عن مشروعات الشركة الحالية، أوضح أن استثمارات مشروع البوسكو بالعاصمة الإدارية تصل لـ 16 مليار جنيه بمساحة أرض 207 أفدنة وتم الانتهاء من أعمال الهيكل الخرسانى والمبانى، لـ 300 فيلا و2500 شقة من خلال التعاون مع 8 من شركات المقاولات ومكاتب الاستشارات لضمان سرعة إنهاء الأعمال الإنشائية لوحدات المشروع.
وأكد على ضرورة وجود هيئة مختصة بعملية طرح الأراضي لتتمكن شركات التطوير العقاري من وضع خطة استراتيجية تمكنها من التعامل مع الوضع الحالي الاستثنائي الذي أدى إلى مواجهة تحدي الارتفاع الملحوظ في أسعار الأراضي.
وتابع، أن حجم محفظة الأراضي وتنوع نشاطها وأماكنها أحد أهم عوامل القوة للشركات العقارية الذي يؤمن استمرارها ويعزز قدرتها على المنافسة ويمكنها من وضع خطط على المدى البعيد دون قلق من نفاد أراضيها وعدم وجود بدائل وهو ما تعتمد عليه شركة مصر إيطاليا القابضة في خطتها التوسعية.
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
