8 خطوات لتفادي النصب من شركات التطوير العقاري

أكد المهندس مصطفى الجلاد عضو غرفه التطوير العقاري، أن القطاع في الفترة الحالية يحتاج إلى تعاون وتضافر كافة الجهود للتصدي لأزمات المختلفة.

وشدد الجلاد على أن وجود شركات غير جادة، وأمر غير مرغوب فيه لأنها تضر بسمعة غيرها من الكيانات ذات التاريخ الكبير وتنقل صورة غير مشرفة عن القطاع.

وأوضح أنه لتفادي النصب العقاري يجب اتباع الخطوات التالية:

١- اللجوء للشركات العقارية ذات السمعة الطيبة وسابقة الأعمال الجيدة، وضرورة وجود مشروعات سكنية بمناطق معينه تم تنفيذها وتسليمها للمواطنين.

٢- عدم اللجوء للإعلانات العقارية الوهمية والعروض البراقة.

٣- اللجوء إلى جهاز تنمية المدينة الذي يتبع إليها المشروع.

٤- عدم الوثوق في السماسرة أو الوسطاء العقاريين.

٥- البُعد عن الشقق السكنية التي لاتكون مرخصة لو داخل عمارات سكنية مخالفة.

٦-اللجوء للحي للتأكد من صحة الأوراق والتراخيص الخاصة بالعمارة.

٧- تفادي الأدوار السكنية المرتفعة جدًا في العمارات السكنية.

٨- الشراء من شركة موثوق فيها ولها اسم في السوق العقاري المصري.

كما توقع المهندس مصطفى الجلاد عضو غرفه التطوير العقاري، أن يشهد عام 2021 خروج الكثير من الشركات من السوق وتصفيتها لعدم قدرتها على الصمود ومواجهة المنافسة الشرسة بالسوق.

بالإضافة إلى تحمل أزمات السوق وهدوء حركة البيع، وخاصة من الشركات الصغيرة والمتوسطة والتي لا تمتلك ملاءة مالية تجعلها تصمد أمام تلك الأزمات.

وأضاف الجلاد، أن الشركات العقاريه ستواجه عددا من التحديات خلال العام الجديد وسيشهد خروج شريحة من الشركات العاملة بالسوق وهي الشركات الضعيفه وذات الملاءة الماليه المحدودة، خاصة أن عام 2021 سيشهد مواعيد تسليم عدد من المشروعات وذلك سيكشف الكثير من المشاكل لدى الشركات العقارية.