تشهد الدولة المصرية الآن تطورًا ملحوظًا في القطاع العقاري، خاصة القطاع الحكومي، لذلك تزداد تساؤلات الكثيرين يوميا فيما يتعلق بالمشاريع العقارية والسكنية، وتسعي جريدة "أهل مصر" لتوفير الإجابات بشكل لحظي ومستمر، حتي يتمكن المواطن من معرفة كل ما يريد معرفته.
ووضع مشروع الإسكان الاجتماعى قانونا يتضمن مجموعة من الشروط الواجب توافرها فى العميل الراغب في شراء وحدة سكنية داخل مشروع المليون وحدة، على أن تتوفر تلك الشروط قبل التقدم لحجز الوحدة السكنية.
شروط شراء وحدة سكنية داخل مشروع المليون وحدة
1- لا يجوز للعميل حجز أكثر من وحدة سكنية فى المدن الجديدة والمحافظات فى الإعلان الواحد.
2- لا يحق التقدم للحجز لمن سبق له التخصيص، سواء كان للمتقدم أو للأسرة وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أيًا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت فى حوزته أو تنازل عنها للغيـر أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي.
3- ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد يكون استفاد بالفعل من مبادرات التمويل العقارى الصادرة من البنك المركزى بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو بتاريخ يوليو 2021.
4- يلتزم المتقدم لحجز الوحدة السكنية أن يقر بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز.
5- يجب أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا ومصرى الجنسية.
6- أن لا يقل سن المتقدم عن21 سنة فى تاريخ نهاية الإعلان، بالإضافة إلى أهلية التصرف والتعاقد.
7- ألا يتجاوز سن المتقدم عن سن المعاش فى تاريخ نهاية مدة القرض.
8- ألا يتخطي سن المتقدم من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 سنة فى تاريخ نهاية مدة القرض، وذلك بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، بالإضافة إلى تحويل المعاش إلى الجهة الممولة.
صحة البيانات والمستندات المقدمة عند الحجز بمشروع المليون وحدة
- فى حالة عدم صحة البيانات والمستندات المقدمة عند الحجز، يتعرض المتقدم لمساءله جنائية ومدنية.
- يحق للصندوق أو الجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائى، واتخاذ جميع الإجراءات القانونية لحفظ حقوقهما.
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
