تسجيل الممتلكات والعقارات أو الشقق في مصلحة الشهر العقاري أمر يحدث يومياً بل كل ساعة، وحتى لا يتعرض المواطن للخسائر أو المساءلة القانونية يتوجه بالسؤال عن الأوراق المطلوبة والمستندات والخطوات التي يجب اتباعها حتي يتمكن من تسجيل شقته أو إحدى ممتلكاته بالشهر العقاري.
وتستعرض "أهل مصر" خلال السطور التالية الأوراق المطلوبة والمستندات والخطوات التي يجب اتباعها لتسجيل شقق أوممتلكات بمصلحة الشهر العقاري.
المستندات المطلوبة لتسجيل شقة في مصلحة الشهر العقاري
1- مستندات تفيد الحيازة مع الشروط، بوجود كشف عوائد أو حكم صحة ونفاذ أو عقد عرفي، أو أي مستند رسمي آخر.
2- تتضمن مستندات تسجيل شقة فى الشهر العقاري إحضار مشروع محرر تم كتابته على نماذج الشهر العقاري.
3- تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي أي صورة بطاقة الوكيل مع التوكيل الصادر له.
4- تقديم بيان رفع مساحي رقمي بإحداثيات نظام “دبليو – جي – إس 84” العالمي أو ورقة لخريطة توضح العقار المراد تسجيله والبيانات الخاصة به؛ بمقياس رسم (1:2500) كحد أقصى.
5- إحضار رخصة مباني العقار محل الطلب، إذا كان مقام اعتباراً من تاريخ 2 يونيو 1992 أو نموذج 10 المختص بقبول التصالح عن الأعمال المخالفة أو مستند يفيد بإقامة المبنى فى وقت سابق قبل التاريخ المشار إليه؛ مثل كشف العوائد أو إفادة الإنتفاع بالمرافق العامة.
8 خطوات لتسجيل الشقق والممتلكات فى مصلحة الشهر العقاري
1- يقوم المواطن بالتوجه إلى مأمورية الشهر العقارى التي يعقد العقار المراد تسجيله في نطاقها.
2- ثم يقوم بتسجيل البيانات على النموذج المعد داخل مأمورية الشهر العقاري بحسب الحالة الخاصة بالعقار وقيمته 100 جنيه.
3- ثم يقوم بتقديم أصول المستندات المطلوبة المذكوره أعلاه.
4- تقديم بيان مساحي رقمي من أي الجهات التي أقرها القانون وعددها 5 جهات.
5-ومن ثم يتم سداد الرسوم التي تبدأ من 500 جنيه حتى 3900 جنيه.
6- بعد سداد الرسوم وتقديم الأورا ق المطلوبة يتم فحص الطلب خلال 30 يوما.
7- ثم نظر الاعتراض من ذوي الشأن على التسجيل خلال 7 أيام.
8- ثم الأمر بالموافقة أو رفض التسجيل بحسب كل حالة.
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
