أفادت 'الشرق بلومبرغ' بأن شركة 'العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية' تعتزم رفع أسعار بيع الأراضي الاستثمارية المقرر طرحها قريباً بنسبة 15%، في ثاني زيادة من نوعها خلال أقل من عامين.
رفع أسعار أراضي العاصمة الإدارية
ونقلت عن مسؤول حكومي قوله إن لجنة التسعير بالشركة المسؤولة عن تطوير المدينة الجديدة أقرت تطبيق الزيادة على طرح جديد يضم نحو 14 قطعة أرض تجارية ضمن 'المتخللات' المتبقية من المرحلة الأولى، بمساحات تتراوح بين 3 آلاف و5 آلاف متر مربع، وبأسعار تتجاوز 30 ألف جنيه للمتر، أي ما يُعادل نحو 600 دولار، وفقاً للموقع ونسب التميز.
وعزا المسؤول رفع الأسعار لمواكبة ارتفاع تكاليف الترفيق وتطورات الأسعار بالمناطق المجاورة.
ارتفاعات متتالية في أسعار الوحدات السكنية والتجارية
وتشهد سوق العقارات المصرية ارتفاعات متتالية في أسعار الوحدات السكنية والتجارية، ما دفع العديد من شركات التطوير العقاري إلى تمديد فترات السداد لتصل إلى 15 عاماً، وخفض مقدمات الحجز إلى 1% في بعض المشروعات خاصة بالعاصمة، سعياً للحفاظ على وتيرة المبيعات.
كانت شركة العاصمة الإدارية رفعت خلال مايو 2025، أسعار المتر بنسب تراوحت بين 10% و15% في طرح شمل 16 قطعة أرض بمنطقة R8، والذي جذب أكثر من 33 مطوراً عقارياً.
تبلغ المساحة الإجمالية للعاصمة الإدارية الجديدة 170 ألف فدان، ويتوقع أن يبلغ عدد السكان عند اكتمال نمو المدينة 6.5 مليون نسمة، على أن توفر حوالي مليونَي فرصة عمل، في حين تبلغ التكلفة التقديرية للمرحلة الأولى من العاصمة 45 مليار دولار، بحسب الهيئة العامة للاستعلامات المصرية.
هيكل ملكية شركة العاصمة الإدارية
تضم العاصمة الجديدة، التي يسكنها حالياً نحو 30 ألف نسمة، قصر الرئاسة والبرلمان والحكومة وحياً دبلوماسياً ومطاراً دولياً، فضلاً عن العمل على تأسيس مناطق عمرانية على مساحة تقدّر بنحو 460 كيلومتراً مربعاً، تضم 25 حياً سكنياً ونحو 1.1 مليون وحدة سكنية و40 ألف غرفة فندقية.
يتوزع هيكل ملكية شركة العاصمة الإدارية الجديدة بواقع 29% لجهاز مشروعات الخدمة الوطنية، و22% حصة عينية لجهاز مشروعات أراضي القوات المسلحة، و49% حصة هيئة المجتمعات العمرانية
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
