"التطوير العقارى": الكاش باك أصاب القطاع بالخلل

قال المهندس مصطفى الجلاد عضو غرفة التطوير العقارى، إن ظاهرة «الكاش باك» طريقة من طرق تخفيض الأسعار تلجأ إليها الشركات من خلال قيام العميل بدفعة مقدمة كبيرة تقدر بـ30% من قيمة الوحدة، يتم وضعها كوديعة بنكية يحصل على فوائدها لمدة ثلاث سنوات مدة تنفيذ المشروع حتى التسليم، تعتبر فى نظر بعض المطورين وسيلة من وسائل تحريك وإنعاش السوق التى اتبعها بعض المطورين مؤخرًا وطريقة لتشجيع العملاء على سداد دفعة مقدمة.

المنافسة بين شركات التطوير العقارى

وقال إنه مع زيادة حجم السوق وعدد الشركات العاملة فى القطاع العقارى، ترتفع أعداد شركات التسويق العقارى، وهو ما ينذر بأزمة حقيقية حال عدم عملها فى إطار منظومة متكاملة تقوم على تصنيفها ومتابعة أعمالها؛ خاصة أن دورها فى تزايد مستمر فى السوق مع ارتفاع المنافسة بين شركات التطوير العقارى.

من جانبه قال ياسر شعبان خبير التسويق العقاري، إن منظومة التسويق العقاري فى مصر، تحتاج إلى قوانين تنظم العلاقة بين المطور العقاري والعميل، للحفاظ على حقوق كل طرف وتقديم أفضل خدمة للعميل، وأن التسويق العقاري، لم يعد يقتصر على المعارض العقارية والأساليب المعتادة، بل ضم أساليب متنوعة من ضمنها التسويق الإلكتروني، والحملات الإعلانية.