قال خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، إن الصندوق يخطط لطرح ما لا يقل عن 10 آلاف وحدة سكنية للبيع خلال العام الحالي، بقيمة مبيعات متوقعة تتراوح بين 12 و15 مليار جنيه، في إطار خطته للتوسع في مشروعات التنمية العمرانية بمختلف المحافظات.
وأضاف صديق، في تصريحات خاصة لـ«الشرق» على هامش مؤتمر أخبار اليوم الاقتصادي، أن مبيعات الصندوق خلال العام ونصف العام الماضيين بلغت نحو 28 مليار جنيه، ما يعكس الإقبال المتزايد على مشروعات الصندوق وثقة السوق في المنتجات المطروحة.
وأوضح رئيس الصندوق أن هناك استعدادات لبدء تنفيذ مرحلة جديدة تضم نحو 100 ألف وحدة سكنية إضافية خلال النصف الثاني من عام 2026، وذلك وفقاً لسرعة توفير الأراضي اللازمة، على أن يستغرق تنفيذ هذه المرحلة نحو عامين. وأشار إلى أن التوسع سيشمل 10 محافظات، مع إدراج محافظتي الجيزة والإسكندرية ضمن المرحلة الجديدة.
ولفت صديق إلى أن التكلفة الاستثمارية المتوقعة للمرحلة الجديدة قد تتراوح بين 120 و150 مليار جنيه، مع الأخذ في الاعتبار المتغيرات السعرية لمواد البناء، وعلى رأسها الحديد والأسمنت، وتأثيرها على تكاليف التنفيذ.
وفيما يتعلق بخطط التسويق، كشف رئيس صندوق التنمية الحضرية عن تغيير استراتيجية التسويق خلال المرحلة المقبلة، حيث سيتم البدء في تسويق الوحدات بعد وصول التنفيذ إلى نسبة محددة، بما يضمن تدفقات نقدية مستمرة تدعم عمليات البناء، بدلاً من تسويق الوحدات عقب اكتمال تنفيذها بالكامل.
وأكد صديق أن الصندوق يتبع سياسة تحوطية في إدارة مشروعاته، من خلال إدراج ما يُعرف بـ«معامل المخاطر» في الحسابات المالية، والاعتماد على معادلات الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء الخاصة بتغير الأسعار، بهدف مواجهة تقلبات السوق وضمان استدامة التنفيذ.
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
